13 Route de l'Orme, 18300 Sancerre

Numéros de la voie42

1 2 3 4 5 7 9 10 11 12 13 14 14bis 16 17 18 19 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 35bis 37 39 43 45 47 49 51 53 55 toute la voie

Parcelle: AR 410
Contenance: 326 m²
Zone d'urbanisme: UA3; Centre-bourgs et centre-villages viticoles où les caves et chais sont integrés dans le tissu bâti ancien
Bâtiment: 6,4 m; 1 étage

Identifiant 18241000AR0410Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséAgrandir le plan

Photographie aérienne de la parcelle AR 410 à Sancerre, son contour tracé — Parcelle AR 410IGN, BD ORTHODéplacer la carte sur cadastre.data.gouv.fr

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 220,2 m
Pente du terrain: 13,5 %; vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc: 3 516 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 472 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA3, centre-bourgs et centre-villages viticoles où les caves et chais sont integrés dans le tissu bâti ancien, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

LANGLOIS & HUBERT BROCHARD (LANGLOIS)industrie
GFA MONTS DAMMESimmobilier
SCI FRANCOISimmobilier
SCI LES BONNES VIGNESimmobilier
GROUPEMENT FORESTIER DE CHARANT (GROUPEMENT FORESTIER DE CHARANT)agriculture
SCI DU BOINEAUimmobilier

Voies voisines1

Chemin des Longues Fins28 m

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.