Cadastre de Saules
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INSEE71503Code postal 71390124 habitants21 voies et 93 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Cote Chalonnaise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 157 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020823 €2 ventes
- 20211 377 €3 ventes
- 20221 538 €3 ventes
- 20233 133 €1 vente
- 2024893 €2 ventes
- 20251 157 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 157 € | 4 |
| 2024 | 893 € | 2 |
| 2023 | 3 133 € | 1 |
| 2022 | 1 538 € | 3 |
| 2021 | 1 377 € | 3 |
| 2020 | 823 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 417 € | 1 |
| 2016 | 1 406 € | 2 |
| 2015 | 1 565 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,43 et 10,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,00 €/m²entre 8,12 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 8,73 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,73 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 520 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud Cote Chalonnaise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 284 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saules
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saules
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Saules
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,97 %
Commune 35,85 %, intercommunalité 4,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,91 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 4,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,19 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,91 point38,06 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 4,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,19 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,06 % | 13,22 % |
| 2021 | 38,11 % | 13,22 % |
| 2022 | 38,17 % | 13,22 % |
| 2023 | 39,31 % | 13,22 % |
| 2024 | 39,97 % | 13,22 % |
| 2025 | 39,97 % | 13,22 % |
En 2020 : 15,24 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Côte Chalonnaise.
Les voies de Saules
Base Adresse Nationale
- Chemin des Plets1
- Chemin des Riottes1
- impasse de la gare1
- Place de la Vieille Auge2
- Route de Culles7
- Rue Chorlot3
- Rue de l'Église9
- Rue de la Croix Blanche1
- Rue de la Cure3
- Rue de la Gapee2
- Rue de la Gare16
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Pierrat1
- Rue des 4 Chemins2
- Rue des Bussières4
- Rue des Ménereaux3
- Rue des Miges3
- Rue du Chatenay8
- Rue du Montillot3
- Rue du Puits4
- Rue du Vieux Chemin8
Autres communes du département
Saône-et-Loire