Impasse des Aulnes, Sceaux
- Zone d'urbanisme
- U3h
- U3hE5T6H17A6
- Bâtiment
- 13,6 m
Feuille S 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,3 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3h, u3he5t6h17a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1500
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Larrey
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | Permis de construire0920712200014 | 2-4 Impasse des Aulnes | S 15, S 14 | 20 logements, 1 299 m² | 1 417 m² | autorisé | SCCV WINDSOR SCEAUX 2 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Imp des Aulnes | Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 04/06/2025 | Imp des Aulnes | Appartement | 24 m² | 127 000 € | 5 292 € |
| 13/02/2025 | Imp des Aulnes | Dépendance, Appartement | 53 m² | 250 000 € | — |
| 05/04/2024 | Imp des Aulnes | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 07/03/2024 | 2 Imp des Aulnes | Maison | 164 m² | 900 000 € | 5 488 € |
| 07/03/2023 | Imp des Aulnes | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 € |
| 11/01/2022 | Imp des Aulnes | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 20/07/2021 | 4 Imp des Aulnes | Maison | 180 m² | 1 050 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2021 | Imp des Aulnes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 292 376 € | 5 221 € |
| 08/01/2021 | Imp des Aulnes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 56,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 20 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 83,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 20,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 23,8 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 23,8 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 9 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 32,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 23,5 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 23,5 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 24 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 92330 Sceaux | 27,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.