Cadastre de Séguret
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INSEE84126Code postal 84110773 habitants65 voies et 577 adressesPlan local d'urbanisme, Seguret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 000 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 975 à 3 500 €/m².
- 20191 778 €10 ventes
- 20202 894 €16 ventes
- 20212 800 €12 ventes
- 20223 106 €10 ventes
- 20232 967 €7 ventes
- 20243 500 €5 ventes
- 20254 000 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 000 € | 4 |
| 2024 | 3 500 € | 5 |
| 2023 | 2 967 € | 7 |
| 2022 | 3 106 € | 10 |
| 2021 | 2 800 € | 12 |
| 2020 | 2 894 € | 16 |
| 2019 | 1 778 € | 10 |
| 2018 | 2 828 € | 2 |
| 2017 | 2 500 € | 9 |
| 2016 | 2 460 € | 4 |
| 2015 | 2 975 € | 6 |
| 2014 | 3 680 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village3 072 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 3 072 €/m²
- Sommier5 ventes · 3 645 €/m²
- Saint Joseph5 ventes · 2 890 €/m²
- Le Jas3 ventes · 4 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,93 €/m²entre 7,39 et 13,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,70 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,65 €/m²entre 10,67 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,70 et 11,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeguret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Séguret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Séguret
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 31/12/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Séguret ] 2009naturel
Taxe foncière à Séguret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,20 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 12,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé26,20 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 12,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,20 % | 8,86 % |
| 2021 | 26,20 % | 8,86 % |
| 2022 | 26,20 % | 8,86 % |
| 2023 | 26,20 % | 8,86 % |
| 2024 | 26,20 % | 8,86 % |
| 2025 | 26,20 % | 8,86 % |
En 2020 : 11,07 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Séguret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Inversary14
- Chemin de Byelle7
- Chemin de Chantegrenouille10
- Chemin de Constant9
- Chemin de l’Auteret8
- Chemin de l’Avocade8
- Chemin de la Diffre19
- Chemin de la Francette9
- Chemin de Saint Jean9
- Chemin de Saint Joseph36
- Chemin de Saint Quenin11
- Chemin de Sommier12
- Chemin des 4 Ponts9
- Chemin des Blaches16
- Chemin des Grands Vallats18
- Chemin des Granges Neuves13
- Chemin des Laurences8
- Chemin des Pres10
- Chemin du Jas25
- Chemin du Moulin20
- Chemin du Rieux de Saint Jean18
- Chemin Sous Cabasse9
- Chemin Sous le Barry15
- Route Claude Faraud17
- Route de Roaix16
- Route de Sablet12
- Route de Vaison45
- Route des Voconces23
- Rue des Poternes40
- Zone Artisanale du Rieu St Jean14
- Calade de l’Eglise1
- Calade de la Placette2
- Calade des Remparts1
- Chemin d’Olonne2
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de l’Apparant2
- Chemin de l'Escole5
- Chemin de l’Espinie3
- Chemin de la Glacière4
- Chemin de la Grand Font2
- Chemin de la Loubière5
- Chemin de la Source6
- Chemin de Mars1
- Chemin de Saint Just2
- Chemin de Saint Siffrein2
- Chemin Derrière le Château3
- Chemin des Crozes4
- Chemin des Ramières6
- Chemin des Sauces2
- Chemin du Clos3
- Chemin du Fournas4
- Chemin du Grand Cyprès2
- Chemin du Pialon7
- Chemin du Pont de Roaix2
- Chemin du Stade2
- Chemin du Terron2
- Chemin Saint-Véran4
- Place de l'Eglise3
- Place de Verdun1
- Place des Arceaux1
- Rue des Soustets3
- Rue du Château2
- Rue du Couvent3
- Rue du Four3
- Rue Serge Laurens1
Autres communes du département
Vaucluse