Cadastre de Semezanges
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INSEE21601Code postal 21220100 habitants14 voies et 77 adressesCarte communale, Semezanges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,92 €/m²entre 7,69 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 913 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,30 €/m²entre 9,95 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 11,05 et 16,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,31 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 640 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 913 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSemezanges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 256 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Semezanges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Semezanges
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Semezanges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,31 %
Commune 24,49 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 19,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,04 point25,36 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 19,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,36 % | aucune |
| 2021 | 25,24 % | aucune |
| 2022 | 25,29 % | aucune |
| 2023 | 25,29 % | aucune |
| 2024 | 25,29 % | aucune |
| 2025 | 25,31 % | aucune |
En 2020 : 3,49 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
Les voies de Semezanges
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or