Rue d'Aquitaine, Sète
- Parcelle la plus proche
- BR 190
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 893 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4b
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels
- Bâtiment
- 7,6 m
Identifiant 34301000BR0190Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,6 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4b, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude: Boulevards Ouest
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | Permis de démolir03430123V0009 | 2 Rue D Aquitaine | BN 224 | — | 817 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2023 | Permis de construire0343012370024 | 8 Rue d'Aquitaine | BN 403, BN 616 | 1 logement, 364 m² | 7 234 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2022 | Déclaration préalable0343012270064 | 17 Rue D Aquitaine | BR 27 | 8 m² | 2 060 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/06/2019 | Permis de construire0343011770039 | 17 Rue D Aquitaine | BR 27 | 55 logements, 3 808 m² | 2 060 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2017 | Permis de construire0343011670047 | 2 Rue D Aquitaine | BN 224 | 1 logement, 108 m² | 817 m² | annulé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de démolir0343011670028 | 2 Rue D Aquitaine | BN 224 | — | 817 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de démolir0343011570008 | 23 Rue D Aquitaine | BR 23 | — | 535 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire0343011470006 | 4 Rue d'Aquitaine | BN 577 | 1 logement, 168 m² | 522 m² | terminé | QUINCAILLERIES SETOISES |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 36 Rue D Aquitaine | Dépendance, Appartement | 74 m² | 320 500 € | 4 331 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue D Aquitaine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/04/2024 | 4 Rue D Aquitaine | Maison | 168 m² | 857 450 € | 5 104 € |
| 26/01/2024 | 36 Rue D Aquitaine | Appartement, Dépendance | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 06/09/2023 | Rue D Aquitaine | Maison | 182 m² | 735 000 € | — |
| 01/09/2023 | 36 Rue D Aquitaine | Appartement, Dépendance | 83 m² | 370 000 € | 4 458 € |
| 12/06/2023 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 12 000 € | — |
| 02/05/2023 | 36 Rue D Aquitaine | Appartement, Dépendance | 98 m² | 565 600 € | 5 771 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
| 10/01/2022 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 29/12/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | 70 m² | 278 000 € | 3 971 € |
| 15/07/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 09/07/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 642 000 € | — |
| 04/05/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 000 € | — |
| 16/03/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 320 000 € | — |
| 11/03/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 359 080 € | — |
| 12/02/2021 | 36 Rue D Aquitaine | Appartement, Dépendance | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
| 08/02/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 430 000 € | — |
| 19/01/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 000 € | — |
| 18/01/2021 | 17 Rue D Aquitaine | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 261 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue d'Aquitaine 34200 Sète | 177,1 m² | — | A | A |
| appartement, 33 Rue d'Aquitaine 34200 Sète | 75 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 36bis Rue d'Aquitaine 34200 Sète | 38 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 11 Rue d'Aquitaine 34200 Sète | 121,4 m² | — | E | B |
| appartement, 36bis Rue d'Aquitaine 34200 Sète | 74 m² | 1999 | C | B |
| immeuble, 36bis Rue d'Aquitaine 34200 Sète | — | — | C | A |
| immeuble, 36bis Rue d'Aquitaine 34200 Sète | — | — | C | A |
| immeuble, 36bis Rue d'Aquitaine 34200 Sète | — | — | C | A |
| appartement, 17 Rue d'Aquitaine 34200 Sète | 59,5 m² | 2022 | A | A |
| immeuble, 35 Rue d'Aquitaine 34200 Sète | — | 1983 | D | D |
| appartement, 36bis Rue d'Aquitaine 34200 Sète | 73 m² | 1994 | C | A |
| immeuble, 35 Rue d'Aquitaine 34200 Sète | — | 1983 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif La Cornicheprivé
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Cornicheprivé
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-CuriepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curiepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m196
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- COMMUNE DE SETEadministration publique
- CARDANimmobilier
- PINEALE (KHRA)information et communication
- CRECHE CONCEPTactivités scientifiques et techniques
- LA VOILE ROUGEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.