Rue de Picardie, Sète
- Parcelle la plus proche
- BP 66
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 280 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB5
- zone urbaine correspondant à la centralité secondaire située sur la Corniche
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 34301000BP0066Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,3 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB5, zone urbaine correspondant à la centralité secondaire située sur la corniche, du PLU Sete, en vigueur depuis le 23/05/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2022 | Permis de construire0343012170060 | 11 Rue de Picardie | BP 61 | 5 logements, 480 m² | 167 m² | commencé | SCI CJRF |
| 02/05/2019 | Permis de démolir0343011970005 | Rue de Picardie | BP 25, BP 26 | — | 674 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de démolir0343011770009 | Rue de Picardie | BP 25, BP 26 | — | 74 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rue de Picardie | Appartement | 17 m² | 95 540 € | 5 620 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue de Picardie | Dépendance, Appartement | 15 m² | 95 000 € | — |
| 24/06/2025 | 15 Rue de Picardie | Dépendance, Appartement | 25 m² | 104 000 € | — |
| 31/05/2024 | 15 Rue de Picardie | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 11/08/2023 | 6 Rue de Picardie | Appartement, Dépendance | 105 m² | 513 700 € | 4 892 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue de Picardie | Dépendance, Appartement | 32 m² | 180 000 € | — |
| 09/02/2023 | 6 Rue de Picardie | Dépendance, Appartement | 75 m² | 355 400 € | — |
| 30/11/2021 | Rue de Picardie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 28 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 19 Rue de Picardie | Appartement | 21 m² | 57 200 € | 2 724 € |
| 06/07/2021 | 23 Rue de Picardie | Appartement, Dépendance | 170 m² | 460 000 € | — |
| 02/07/2021 | 13 Rue de Picardie | Appartement | 15 m² | 71 300 € | 4 753 € |
| 21/06/2021 | Rue de Picardie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 450 000 € | — |
| 02/06/2021 | Rue de Picardie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 454 000 € | — |
| 14/04/2021 | Rue de Picardie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 30/03/2021 | Rue de Picardie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 412 000 € | — |
| 11/03/2021 | Rue de Picardie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de Picardie 34200 Sète | 44,1 m² | 2002 | C | A |
| maison, 27 Rue de Picardie 34200 Sète | 108,6 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue de Picardie 34200 Sète | 28,9 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue de Picardie 34200 Sète | 114,6 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 15 Rue de Picardie 34200 Sète | 24,3 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 11 Rue de Picardie 34200 Sète | 114,4 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 20 Rue de Picardie 34200 Sète | 113,6 m² | — | A | A |
| appartement, 19 Rue de Picardie 34200 Sète | 49,4 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 19 Rue de Picardie 34200 Sète | 49,4 m² | 1990 | C | B |
| maison, 1 Rue de Picardie 34200 Sète | 184 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Picardie 34200 Sète | 114,3 m² | 2024 | A | A |
| maison, 1 Rue de Picardie 34200 Sète | 184 m² | 1981 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m600
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- SODEXO SPORTS ET LOISIRShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.