Rue de Provence, Sète
- Zone d'urbanisme
- 1UB5
- zone urbaine correspondant à la centralité secondaire située sur la Corniche
- Bâtiment
- 12,7 m
- 5 étages
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,2 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 868 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB5, zone urbaine correspondant à la centralité secondaire située sur la corniche, du PLU Sete, en vigueur depuis le 23/05/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Permis de construire0343012370026 | 9 Rue de Provence | BP 31 | 3 m² | 290 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2019 | Permis de construire0343011970009 | 22 Rue de Provence | BP 25, BP 26 | 15 logements, 1 666 m² | 674 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2019 | Permis de construire0343011970009 | 22 Rue de Provence | BP 25, BP 26 | 1 666 m² | 674 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2017 | Permis de construire0343011770019 | 22 Rue de Provence | BP 25 | 30 logements, 969 m² | 74 m² | autorisé | LE P'TIT MOUSSE |
| 05/10/2017 | Permis de construire0343011770019 | 22 Rue de Provence | BP 25 | 969 m² | 74 m² | autorisé | LE P'TIT MOUSSE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 16 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 18 m² | 78 000 € | 4 333 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue de Provence | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/06/2023 | 16 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 28 m² | 211 000 € | 7 536 € |
| 23/03/2022 | 7 Rue de Provence | Maison | 68 m² | 255 520 € | 3 758 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Rue de Provence 34200 Sète | — | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de Provence 34200 Sète | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de Provence 34200 Sète | 20,3 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de Provence 34200 Sète | 19,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Provence 34200 Sète | 18,1 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue de Provence 34200 Sète | 27 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 16 Rue de Provence 34200 Sète | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de Provence 34200 Sète | 99,3 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 16 Rue de Provence 34200 Sète | 17,3 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 3 Rue de Provence 34200 Sète | 77,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de Provence 34200 Sète | 79,6 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 2 Rue de Provence 34200 Sète | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m738
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- PV EXPLOITATION FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.