Rue Hoche, Sète
- Parcelle la plus proche
- AI 184
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 085 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 17,9 m
- 6 étages
Identifiant 34301000AI0184Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 865 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Théâtre municipal Molière
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 36 m² | 136 000 € | — |
| 16/06/2025 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 36 m² | 15 000 € | 417 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 43 m² | 175 000 € | — |
| 19/03/2025 | 2 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/01/2025 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 57 m² | 170 000 € | — |
| 27/01/2025 | 7 Rue Hoche | Appartement | 48 m² | 98 000 € | 2 042 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Hoche | Appartement | 38 m² | 82 000 € | 2 158 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 54 m² | 161 000 € | 2 981 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5 Rue Hoche | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 57 m² | 170 000 € | — |
| 28/05/2024 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 54 m² | 171 000 € | — |
| 04/03/2024 | 2 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/12/2023 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 38 m² | 5 000 € | 132 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 40 m² | 136 000 € | — |
| 07/12/2023 | 5 Rue Hoche | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 37 m² | 120 090 € | — |
| 06/09/2023 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 42 m² | 122 000 € | — |
| 31/08/2023 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 54 m² | 205 000 € | — |
| 21/06/2023 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 85 m² | 286 800 € | — |
| 23/02/2023 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 16/02/2023 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 14/02/2023 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 179 000 € | — |
| 31/01/2023 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 14/12/2022 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 62 m² | 190 000 € | — |
| 17/11/2022 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 57 m² | 191 500 € | — |
| 27/09/2022 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 57 m² | 199 000 € | — |
| 08/09/2022 | 7 Rue Hoche | Appartement | 71 m² | 312 857 € | 4 406 € |
| 25/07/2022 | 5 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 55 m² | 174 900 € | 3 180 € |
| 24/05/2022 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 18/05/2022 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 55 m² | 169 500 € | — |
| 15/03/2022 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 24/01/2022 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 40 m² | 121 000 € | — |
| 07/12/2021 | 5 Rue Hoche | Appartement | 50 m² | 142 500 € | 2 850 € |
| 29/09/2021 | 7 Rue Hoche | Appartement | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 17/09/2021 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 57 m² | 138 500 € | — |
| 14/09/2021 | 5 Rue Hoche | Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 € |
| 10/09/2021 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 157 500 € | — |
| 08/07/2021 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 103 m² | 95 000 € | — |
| 02/06/2021 | 2 Rue Hoche | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 19/05/2021 | 2 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 03/05/2021 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 53 m² | 157 000 € | 2 962 € |
| 09/04/2021 | 7 Rue Hoche | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 02/04/2021 | 2 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 62 m² | 158 000 € | — |
| 02/04/2021 | 5 Rue Hoche | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Hoche 34200 Sète | 100,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Hoche 34200 Sète | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Hoche 34200 Sète | 52,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Hoche 34200 Sète | 57,7 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Hoche 34200 Sète | 48,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Hoche 34200 Sète | 35,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Hoche 34200 Sète | 35,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Rue Hoche 34200 Sète | 35,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Hoche 34200 Sète | 40,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Rue Hoche 34200 Sète | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Hoche 34200 Sète | 36,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue Hoche 34200 Sète | 36,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Gaston Babypublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m952
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- HEXAFRETtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.