Rue Denfert Rochereau, Sète
- Parcelle la plus proche
- AI 139
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 290 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 17,7 m
- 5 étages
Identifiant 34301000AI0139Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,5 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 865 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Théâtre municipal Molière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Permis de construire03430124V0064 | 22 Rue Denfert Rochereau | AI 129 | 274 m² | 360 m² | commencé | A#A CASTALDIN ARCHITECTE |
| 25/11/2022 | Déclaration préalable0343012270294 | 22 Rue Denfert Rochereau | AI 129 | 2 logements | 360 m² | autorisé | ANTIN |
| 20/12/2013 | Permis de démolir0343011370021 | 3 Rue Denfert Rochereau | AI 150, AI 340 | — | 422 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire0343011370032 | 18 Rue Denfert Rochereau | AI 134, AI 135 | — | 522 m² | autorisé | MALPASSE |
| 12/06/2013 | Permis de construire0343011370001 | 20 Rue Denfert Rochereau | AI 247, AI 248 | — | 375 m² | commencé | SCI HERG |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 1 700 € | — |
| 02/10/2025 | 22 Rue Denfert Rochereau | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 500 000 € | 2 415 € |
| 24/09/2025 | 2 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 146 100 € | 1 873 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | 38,2 m² | 45 000 € | 1 178 € |
| 24/06/2025 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 14 750 € | — |
| 22/05/2025 | 4 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 27 m² | 109 800 € | 4 067 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 181 000 € | 2 514 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 37 m² | 119 000 € | 3 216 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 31 m² | 118 117 € | 3 810 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 222 000 € | 3 415 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 29 m² | 104 500 € | 3 603 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 15/03/2024 | 20 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 105 m² | 354 620 € | — |
| 08/01/2024 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
| 12/12/2023 | 10 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 369 150 € | 4 733 € |
| 27/11/2023 | 2 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 51 m² | 199 500 € | 3 912 € |
| 25/10/2023 | 10 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 71 m² | 233 200 € | 3 285 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 155 000 € | — |
| 07/08/2023 | 10 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 114 m² | 609 630 € | 5 348 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 30 m² | 99 450 € | 3 315 € |
| 28/06/2023 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 03/05/2023 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 18/04/2023 | 2 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 121 m² | 835 000 € | — |
| 05/04/2023 | 5 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 32 m² | 108 300 € | 3 384 € |
| 26/10/2022 | 8 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 75 m² | 291 130 € | 3 882 € |
| 12/10/2022 | 11 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 18 m² | 42 500 € | — |
| 04/10/2022 | 2 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 177 m² | 420 000 € | — |
| 13/07/2022 | 14 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 13/06/2022 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
| 23/12/2021 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/12/2021 | 5 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 87 m² | 204 400 € | 2 349 € |
| 11/10/2021 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 05/10/2021 | 5 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 30 m² | 111 600 € | — |
| 30/09/2021 | 14 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 69 m² | 138 000 € | 2 000 € |
| 17/09/2021 | 5 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 15/09/2021 | 2 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 118 m² | 391 250 € | 3 316 € |
| 30/07/2021 | 18 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 132 m² | 277 960 € | — |
| 27/07/2021 | 8 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 142 500 € | 3 167 € |
| 15/07/2021 | 18 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 119 m² | 230 000 € | 1 933 € |
| 12/07/2021 | 13 Rue Denfert Rochereau | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 17/06/2021 | 11 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Appartement | 83 m² | 165 670 € | — |
| 09/06/2021 | 16 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 121 m² | 283 500 € | — |
| 31/05/2021 | 14 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 68 m² | 145 300 € | 2 137 € |
| 16/04/2021 | 16 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 105 m² | 221 100 € | 2 106 € |
| 16/03/2021 | 8 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance | 95 m² | 264 100 € | 2 780 € |
| 02/03/2021 | 5 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 65 m² | 170 740 € | 2 627 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 79,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 50,3 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 130,5 m² | 1968 | B | B |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 36,5 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 53,4 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 54 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 14 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | — | — | D | D |
| immeuble, 9 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | — | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 44,3 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 11 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 64,3 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Denfert Rochereau 34200 Sète | 74,2 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Gaston Babypublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m965
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGECAcommerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
Voies voisines4
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.