Rue Riocreux, Sèvres
- Parcelle
- AB 62
- Contenance
- 290 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-B
- Secteurs pavillonnaires dits aérés
- Bâtiment
- 1,2 m
- 1 étage
Identifiant 92072000AB0062Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,7 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-B, secteurs pavillonnaires dits aérés, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé1
- 20Habitation
Sous condition8
- 10Exploitation agricole et forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- S2
- SMS-4
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine de Saint-Cloud
- Maison des Jardies
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2018 | Permis de construire09207218C0004 | Rue Riocreux | AB 406 | 15 m² | 1 694 m² | commencé | SNCF MOBILITES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Riocreux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 256 500 € | 5 830 € |
| 23/07/2025 | 3 Rue Riocreux | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Riocreux | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Riocreux | Dépendance, Appartement | 52 m² | 239 990 € | 4 615 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Riocreux | Dépendance, Appartement | 40 m² | 227 561,25 € | — |
| 05/07/2024 | 1 Rue Riocreux | Appartement, Dépendance | 67 m² | 337 600 € | — |
| 30/05/2024 | 1 Rue Riocreux | Dépendance, Appartement | 67 m² | 352 500 € | 5 261 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Riocreux | Appartement, Dépendance | 36 m² | 230 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 3 Rue Riocreux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 290 000 € | — |
| 17/10/2023 | 3 Rue Riocreux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 351 965 € | — |
| 21/07/2023 | 1 Rue Riocreux | Dépendance, Appartement | 67 m² | 376 330 € | — |
| 18/04/2023 | 1 Rue Riocreux | Dépendance, Appartement | 119 m² | 767 700 € | — |
| 04/07/2022 | 11 Rue Riocreux | Dépendance, Maison | 452 m² | 2 473 500 € | — |
| 27/01/2022 | 3 Rue Riocreux | Appartement, Dépendance | 35 m² | 223 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 45,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | — | 1945 | F | F |
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 31,5 m² | — | G | F |
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 33 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue Riocreux 92310 Sèvres | 34,1 m² | — | E | D |
| appartement, 1bis Rue Riocreux 92310 Sèvres | 26,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 40,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 44,5 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 45,7 m² | — | G | F |
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 44,5 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 52,3 m² | — | F | E |
| appartement, 3 Rue Riocreux 92310 Sèvres | 45,1 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Etablissement pour infirmes moteurs Institut médico-éducatif Centre pré-scolaire Claire Girardprivé
Entreprises domiciliées à 200 m462
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- CENTRE DES MONUMENTS NATIONAUX (CMN)arts et spectacles
- INDIVISION HEILimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.