Cadastre de Sévry
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INSEE18251Code postal 1814065 habitants7 voies et 58 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Berry Loire Vauvise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
989 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 096 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021446 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 084 €1 vente
- 20241 235 €1 vente
- 2025989 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 989 € | 1 |
| 2024 | 1 235 € | 1 |
| 2023 | 1 084 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 446 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 096 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 808 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 775 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,75 €/m²entre 5,23 et 8,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 621 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,70 €/m²entre 6,19 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,22 €/m²entre 7,59 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,05 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 400 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 621 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBerry Loire Vauvise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 222 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sévry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sévry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sévry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,60 %
Commune 30,50 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,26 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 9,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,26 points28,34 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 9,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,34 % | aucune |
| 2021 | 28,39 % | aucune |
| 2022 | 28,39 % | aucune |
| 2023 | 28,58 % | aucune |
| 2024 | 28,58 % | aucune |
| 2025 | 32,60 % | aucune |
En 2020 : 6,80 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry-Loire-Vauvise.
Les voies de Sévry
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