Cadastre de Sibiril
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INSEE29276Code postal 292501 154 habitants118 voies et 998 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Leon Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 259 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 211 à 1 259 €/m².
- 20191 608 €21 ventes
- 20201 683 €16 ventes
- 20211 424 €21 ventes
- 20221 863 €26 ventes
- 20231 887 €19 ventes
- 20242 873 €8 ventes
- 20251 259 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 259 € | 13 |
| 2024 | 2 873 € | 8 |
| 2023 | 1 887 € | 19 |
| 2022 | 1 863 € | 26 |
| 2021 | 1 424 € | 21 |
| 2020 | 1 683 € | 16 |
| 2019 | 1 608 € | 21 |
| 2018 | 1 441 € | 11 |
| 2017 | 969 € | 12 |
| 2016 | 1 486 € | 14 |
| 2015 | 1 351 € | 11 |
| 2014 | 1 211 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Port Neuf3 710 €/m² · 5 ventes
- Rue du Port3 487 €/m² · 6 ventes
- Rue de Kermenguy2 027 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Port8 ventes · 3 487 €/m²
- Rue de Kermenguy6 ventes · 2 027 €/m²
- Port Neuf5 ventes · 3 710 €/m²
- Kerouzern5 ventes · 1 461 €/m²
- Route de Saint Pol3 ventes · 1 132 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,38 €/m²entre 7,21 et 12,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 863 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,49 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,24 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,23 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 863 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Leon Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sibiril
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sibiril
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRsm Côte nord 2naturel
Taxe foncière à Sibiril
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,20 %
Commune 32,60 %, intercommunalité 0,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 6,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,43 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point32,60 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 6,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,60 % | 9,93 % |
| 2021 | 33,10 % | 9,43 % |
| 2022 | 33,10 % | 9,43 % |
| 2023 | 33,10 % | 9,43 % |
| 2024 | 33,20 % | 9,43 % |
| 2025 | 33,20 % | 9,43 % |
En 2020 : 16,63 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut-Léon Communauté.
Les voies de Sibiril
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Jonquilles13
- Kerhuilec14
- Lieu Dit Creach Ar Lia25
- Lieu Dit Keraval16
- Lieu Dit Kermenguy17
- Lieu Dit Kernavalot12
- Lieu Dit Kerouzern19
- Lieu Dit Kersauzon32
- Lieu Dit Saint Jacques12
- Lieu Dit Saint Maudez19
- Lotissement Poul Ar Streat12
- Place de l'Eglise15
- Place de la Mairie14
- Port Neuf24
- Route de Cléder30
- Route de Saint Pol27
- Rue de Beg Ar Rest15
- Rue de Créach Ar Lia25
- Rue de Kéraval41
- Rue de Kermenguy25
- Rue de la Gare12
- Rue de Mieussy15
- Rue de Nodeven20
- Rue des Déportés21
- Rue des Marins Pêcheurs20
- Rue du Cloître38
- Rue du Créach17
- Rue du Port48
- Rue du Vilar15
- Rue Pors Misclic12
- Allée de la Roseraie2
- Allée des Alizés2
- Allée des Mouettes1
- Bellevue1
- Cite Creach Ar Lia9
- Cité du Château d'Eau10
- Coat Malgorn2
- Domaine Château KEROUZERE2
- Feunteun Coz5
- Goachou3
- Impasse An Drezec6
- Impasse Banaleg3
- Impasse de Kerivoas7
- Impasse de la Roseraie6
- Impasse des Bruyères6
- Impasse du Créach4
- Impasse du Guillec1
- Impasse du Theven3
- Impasse Ile d’Ouessant8
- Impasse Ile de Callot4
- Impasse Ile de Molene6
- Impasse Ile de Sein4
- Impasse Ile de Sieck4
- Impasse Naod An Neach6
- Impasse Pors Misclic3
- Impasse Vent du Large11
- Justiçou8
- Kerebars3
- Kerelou4
- Kernevez Braz4
- Keromen3
- Kerouzéré3
- La Croix1
- La Gare1
- Lambas5
- Lannarsant1
- Le Croissant3
- Le Grand Cloître5
- Le Lia4
- Lieu Dit Coat An Tour1
- Lieu Dit Golhen3
- Lieu Dit Grand Monarque3
- Lieu Dit Kerespont3
- Lieu Dit Kerhardis6
- Lieu Dit Keringar10
- Lieu Dit Kerlan3
- Lieu Dit Kerlavan2
- Lieu Dit Kermaria3
- Lieu Dit Kersaliou6
- Lieu Dit Kersingar1
- Lieu Dit la Metairie5
- Lieu Dit la Prairie1
- Lieu Dit le Band3
- Lieu Dit le Budou2
- Lieu Dit le Dourduff2
- Lieu Dit le Guerveur1
- Lieu Dit le Rochel4
- Lieu Dit Linlouet5
- Lieu Dit Penfeunteuniou3
- Lieu Dit Petit Cloitre5
- Lieu Dit Poul Ar Streat4
- Lieu Dit Prat Per5
- Lieu Dit Radennec Veur1
- Lieu Dit Rumeur3
- Lieu Dit Traon Berder2
- Pen Al Lan2
- Place Jules Verne1
- Pointe de Beg Tanguy3
- Poulmorvan1
- Prat Ledan2
- Quartier du Port3
- Route de Kersauzon9
- Rozveur6
- Rue de Bel Air5
- Rue de Kerivoas8
- Rue de la Croix6
- Rue des 4 Vents9
- Rue des Cerisiers6
- Rue des Genêts6
- Rue des Lavoirs8
- Rue du Chateau d'Eau8
- Rue du Phare8
- Rue du Theven6
- Rue Ile de Batz8
- Rue Petite Venelle7
- Troheon2
- Ty Gwenn3
- Ty Izella5
Autres communes du département
Finistère