4 Boulevard Darrigade, 40140 Soustons
- Parcelle la plus proche
- AB 653
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 411 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 1,3 m
Identifiant 40310000AB0653Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Toute construction doit être implantée en retrait de 3 mètres minimum
- 80%
- 9 mètres E et A, 11 mètres F (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Bd Darrigadece numéro | Maison | 80 m² | 364 000 € | 4 550 € |
| 23/10/2025 | 6 Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 43 m² | 207 010 € | — |
| 30/06/2025 | Bd Darrigade | Dépendance, Appartement | 61 m² | 196 000 € | 3 213 € |
| 15/05/2025 | 6 Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 77 m² | 307 500 € | — |
| 05/05/2025 | 6 Bd Darrigade | Dépendance, Appartement | 78 m² | 288 000 € | — |
| 24/03/2025 | 2 Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 60 m² | 210 000 € | — |
| 13/03/2025 | 6 Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 58 m² | 219 874 € | — |
| 04/02/2025 | 2 Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 51 m² | 163 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 2 Bd Darrigade | Dépendance, Appartement | 34 m² | 131 700 € | — |
| 30/04/2024 | 13 Bd Darrigade | Vente | 318 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 02/02/2024 | 2 Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 33 m² | 120 000 € | — |
| 29/01/2024 | 6 Bd Darrigade | Dépendance, Appartement | 47 m² | 180 450 € | 3 839 € |
| 23/01/2024 | Bd Darrigade | Dépendance, Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 19/07/2023 | 6 Bd Darrigade | Dépendance, Appartement | 77 m² | 280 000 € | — |
| 06/04/2023 | Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 61 m² | 211 000 € | — |
| 08/03/2023 | 2 Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 33 m² | 153 000 € | — |
| 01/03/2023 | 6 Bd Darrigade | Appartement, Dépendance | 45 m² | 195 000 € | — |
| 21/12/2022 | 6 Bd Darrigade | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 05/12/2022 | 13 Bd Darrigade | Vente | 318 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 21/10/2022 | 2 Bd Darrigade | Dépendance, Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 07/09/2022 | 6 Bd Darrigade | Dépendance, Appartement | 48 m² | 193 500 € | — |
| 29/09/2021 | 10 Bd Darrigade | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 30 000 € | 1 034 € |
| 26/05/2021 | 2 Bd Darrigade | Dépendance, Appartement | 59 m² | 205 000 € | — |
| 16/02/2021 | Bd Darrigade | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 95 m² | 1940 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François MitterrandpublicULIS
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- VIVRE ET DEVENIR VILLEPINTE - SAINT-MICHELsanté et action sociale
- CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE (C3AI CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE)immobilier
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES LANDES (DDFIP)administration publique
- ALLIANCE ATLANTIQUE PYRENEESactivités scientifiques et techniques
- LB BARBER TRUCK (LB BARBER TRUCK)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.