Cadastre de Spechbach
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INSEE68320Code postal 687201 418 habitants46 voies et 729 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sundgau
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,44 €/m²entre 9,17 et 14,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 595 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haut-Rhin) est de 11,93 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,35 €/m²entre 11,58 et 17,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,52 €/m²entre 9,23 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,60 €/m²entre 8,33 et 16,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 829 € pour 72 m², maison 1 067 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSundgau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 617 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Spechbach
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Spechbach
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Larguenaturel
- PPRmvt Largue et Traubachnaturel
Taxe foncière à Spechbach
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,09 %
Commune 28,76 %, intercommunalité 8,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,41 points. En 2025, la moyenne du département (Haut-Rhin) est de 33,27 %, et la commune est 3,82 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,41 points34,68 % en 2020
- Haut-Rhin, moyenne des communes
- 33,27 %en 2025, la commune 3,82 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,68 % | aucune |
| 2021 | 34,66 % | aucune |
| 2022 | 34,95 % | aucune |
| 2023 | 36,56 % | aucune |
| 2024 | 36,86 % | aucune |
| 2025 | 37,09 % | aucune |
En 2020 : 15,61 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 5,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sundgau.
Les voies de Spechbach
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue Auf Dem Damm28
- Rue d’Enschingen30
- Rue d’Illfurth35
- Rue de Brinighoffen14
- Rue de Galfingue67
- Rue de Heidwiller7
- Rue de l’Eglise9
- Rue de l’Etang36
- Rue de la Largue9
- Rue de la Vierge14
- Rue de Thann142
- Rue des Cerisiers8
- Rue des Coquelicots21
- Rue des Pinsons22
- Rue des Prés16
- Rue des Roseaux6
- Rue des Tilleuls7
- Rue des Verdiers31
- Rue des Vergers9
- Rue du 26 Novembre30
- Rue du Chateau25
- Rue du Jura14
- Rue du Kirchfeld13
- Rue du Printemps9
- Rue du Puits10
- Rue du Rebgarten13
- Rue du Riedweg16
- Rue du Ruisseau11
- Rue du Steinval26
- Rue Pierre Vincent7
- Chemin de la Rhubarbe1
- chemin du Schlittweg2
- Chemin du Sillon3
- Clos de la Pommeraie5
- enschingen2
- Impasse du Manoir2
- Impasse du Noyer5
- Place de l’Ecole1
- Rue de l’Aulne3
- Rue de l’Eté2
- Rue de Saint-Bernard2
- Rue des Champs4
- Rue des Vosges5
- Rue du Cimetière4
- Rue du Moulin2
- Zone Artisanale des Tilleuls1
Autres communes du département
Haut-Rhin