Rue du Cedre, Tencin
- Parcelle la plus proche
- B 850
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 017 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain des noyaux urbains historiques (vieux village et hameaux)
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 385010000B0850Feuille 000 B 06Échelle 1:625Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 245,9 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 347 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain des noyaux urbains historiques (vieux village et hameaux), du PLU Tencin, en vigueur depuis le 11/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone délimitée en application de l'article L430-1 à l'intérieur de laquelle s'appliquent les dispositions relatives au permis de démolir
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement Collectif
- Classement sonore route - Catégorie 2
- Zone en présence d'un réseau de collecte des eaux pluviales et pour lesquelles la mise en place d'un système de rétention est obligatoire avant rejet
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Tencin
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Tencin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 83 Rue du Cedre | Maison | 102 m² | 312 300 € | 3 062 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 146 Rue du Cedre 38570 Tencin | 262,9 m² | — | C | C |
| maison, 83 Rue du Cedre 38570 Tencin | 101,2 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BBPhébergement et restauration
- CABINET MEDICAL DE TENCINservices administratifs
- DURAND J.F.services administratifs
- FODERinformation et communication
- LES DELICES DE TENCINindustrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.