Cadastre de Thoires
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INSEE21628Code postal 2157055 habitants7 voies et 46 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
800 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 154 €2 ventes
- 20221 613 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 046 €4 ventes
- 2025800 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 800 € | 1 |
| 2024 | 1 046 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 613 € | 2 |
| 2021 | 1 154 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 715 € | 1 |
| 2014 | 1 055 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Orme1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Orme5 ventes · 1 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,36 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 6,61 €/m²entre 5,14 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,93 €/m²entre 7,57 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,24 et 8,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 344 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 310 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thoires
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thoires
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2013
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Thoires
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,45 %
Commune 29,62 %, intercommunalité 4,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,19 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 10,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,19 point34,64 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 10,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,64 % | 10,48 % |
| 2021 | 34,64 % | 10,50 % |
| 2022 | 34,64 % | 10,50 % |
| 2023 | 34,64 % | 10,50 % |
| 2024 | 34,45 % | 10,51 % |
| 2025 | 34,45 % | 10,51 % |
En 2020 : 8,62 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 5,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Châtillonnais.
Les voies de Thoires
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or