Cadastre de Thoix
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INSEE80757Code postal 80160144 habitants6 voies et 92 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Somme Sud-Ouest
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 423 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 211 €2 ventes
- 2022638 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024622 €2 ventes
- 20251 423 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 423 € | 2 |
| 2024 | 622 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 638 € | 1 |
| 2021 | 1 211 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 980 € | 6 |
| 2017 | 726 € | 2 |
| 2016 | 1 333 € | 2 |
| 2015 | 1 144 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,12 €/m²entre 6,62 et 9,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 747 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,71 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,73 €/m²entre 10,34 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,83 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 747 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSomme Sud-Ouest
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 439 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thoix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thoix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Thoix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,21 %
Commune 36,50 %, intercommunalité 13,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 1,26 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,45 point50,66 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 1,26 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,66 % | aucune |
| 2021 | 50,55 % | aucune |
| 2022 | 50,47 % | aucune |
| 2023 | 50,39 % | aucune |
| 2024 | 50,30 % | aucune |
| 2025 | 50,21 % | aucune |
En 2020 : 10,96 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 14,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Somme Sud-Ouest.
Les voies de Thoix
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme