Rue Jules Guesde, Thumeries
- Zone d'urbanisme
- UA
- Il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de tres forte densite
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de tres forte densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 110 m² | 148 500 € | 1 350 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 150 m² | 240 200 € | 1 601 € |
| 04/12/2023 | 11 Rue Jules Guesde | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 188 m² | 80 000 € | — |
| 11/03/2022 | Rue Jules Guesde | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 384 m² | 330 000 € | — |
| 15/02/2022 | 1 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 56 m² | 193 700 € | 3 459 € |
| 11/05/2021 | 7 Rue Jules Guesde | Maison | 150 m² | 204 200 € | 1 361 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jules Guesde 59239 Thumeries | 103,4 m² | — | E | E |
| maison, 11b Rue Jules Guesde 59239 Thumeries | 49,8 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Jules Guesde 59239 Thumeries | 103,9 m² | — | D | D |
| maison, 13bis Rue Jules Guesde 59239 Thumeries | 90,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Jules Guesde 59239 Thumeries | 48 m² | 1900 | G | G |
| maison, 1 Rue Jules Guesde 59239 Thumeries | 120 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Condorcetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.