Impasse de la Rosée, Thyez
- Parcelle
- AP 169
- Contenance
- 828 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone destinee a recevoir de l habitat intermediaire et collectif ainsi que des equipements, activites ou services compatibles avec cette vocation principale
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 74278000AP0169Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 470,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone destinee a recevoir de l habitat intermediaire et collectif ainsi que des equipements, activites ou services compatibles avec cette vocation principale, du PLU Thyez, en vigueur depuis le 26/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 163 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 48 m² | 152 000 € | — |
| 28/05/2025 | 145 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 68 m² | 207 000 € | — |
| 05/02/2025 | 16 Imp de la Rosee | Appartement, Dépendance | 54 m² | 147 530 € | — |
| 09/10/2024 | 16 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 48 m² | 147 000 € | — |
| 03/10/2024 | 80 Imp de la Rosee | Appartement, Dépendance | 67 m² | 204 000 € | — |
| 30/08/2024 | 100 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 50 m² | 137 240 € | — |
| 23/07/2024 | 80 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 81 m² | 295 000 € | — |
| 22/07/2024 | 163 Imp de la Rosee | Appartement, Dépendance | 72 m² | 248 800 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 16 Imp de la Rosee | Appartement, Dépendance | 48 m² | 155 000 € | — |
| 29/04/2024 | 16 Imp de la Rosee | Appartement, Dépendance | 47 m² | 148 450 € | — |
| 30/01/2024 | 38 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 49 m² | 154 784 € | — |
| 05/12/2022 | 80 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 50 m² | 156 000 € | — |
| 07/07/2022 | 80 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 65 m² | 215 000 € | — |
| 05/05/2022 | 38 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 80 m² | 258 000 € | — |
| 21/02/2022 | 145 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 67 m² | 236 890 € | 3 536 € |
| 28/12/2021 | 16 Imp de la Rosee | Appartement, Dépendance | 48 m² | 390 000 € | 8 125 € |
| 26/04/2021 | 16 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 54 m² | 136 000 € | — |
| 09/03/2021 | 145 Imp de la Rosee | Appartement, Dépendance | 67 m² | 188 000 € | 2 806 € |
| 09/03/2021 | 145 Imp de la Rosee | Appartement, Dépendance | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 25/02/2021 | 100 Imp de la Rosee | Dépendance, Appartement | 49 m² | 130 000 € | — |
| 24/02/2021 | 16 Imp de la Rosee | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Impasse de la Rosée 74300 Thyez | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 145 Impasse de la Rosée 74300 Thyez | 67 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 145 Impasse de la Rosée 74300 Thyez | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Impasse de la Rosée 74300 Thyez | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Impasse de la Rosée 74300 Thyez | 69,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 16 Impasse de la rosée 74300 Thyez | 47 m² | 2005 | C | C |
| immeuble, 163 Impasse de la rosée 74300 Thyez | — | 2002 | D | D |
| immeuble, 163 Impasse de la rosée 74300 Thyez | — | 2002 | C | C |
| immeuble, 163 Impasse de la rosée 74300 Thyez | — | 2002 | C | C |
| appartement, 163 Impasse de la rosée 74300 Thyez | 48,1 m² | — | C | C |
| appartement, 145 Impasse de la rosée 74300 Thyez | 67,9 m² | — | C | C |
| appartement, 163 Impasse de la rosée 74300 Thyez | 68,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique La Crete THYEZpublic
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNDICAT DES DECHETS, DE L'EAU ET DE LA VALORISATION (SYDEVAL)administration publique
- LA MAISON BLEUE - THYEZsanté et action sociale
- EXPERTISE VISION (EXPERTISE VISION)industrie
- SHOPRO SALLANCHEScommerce
- JUDO CLUB CASTORS DE L ARVEarts et spectacles
- ALP CUISINEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.