Impasse Bourienne, Tiercé
- Parcelle
- YA 119
- Contenance
- 526 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Hameau lié à un développement urbain récent avec possibilité de densification
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 49347000YA0119Feuille 000 YA 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,5 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, hameau lié à un développement urbain récent avec possibilité de densification, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Permis de construire0493472600026 | 3 Impasse Bourienne | YA 524, YA 530, YA 489 | 1 logement, 98 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2025 | Permis de construire0493472500037 | Bourienne | YA 525, YA 526 | 1 logement, 98 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2020 | Permis de construire04934719A0049 | Bourienne | YA 126 | 1 logement, 130 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire04934719A0047 | Bourienne | YA 491, YA 492 | 1 logement, 104 m² | 612 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2019 | Permis de construire04934719A0030 | Bourienne | YA 489, YA 490, YA 491 | 1 logement, 100 m² | 699 m² | annulé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire04934718A0015 | 4 Bourienne | YA 182, YA 415 | 1 logement, 134 m² | 960 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 444 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 5 Imp Bourienne | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse Bourienne 49125 Tiercé | 58,5 m² | — | D | B |
| maison, 5a Impasse Bourienne 49125 Tiercé | 90 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BOURIENNEimmobilier
- SCI MIMASOLENEimmobilier
- BATIPRO OSIERimmobilier
- BOUCHERIE CLEMENTcommerce
- ARAMIS CONSEIL ET DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- ANJOU CREA JARDINservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.