Place André Ferré, Tinténiac
- Parcelle la plus proche
- AB 264
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 63 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- centre ancien des communes pôles et bourgs de proximité
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 35337000AB0264Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, centre ancien des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église de la Sainte-Trinité Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de construire0353372600028 | 35 Place André Ferré | AB 263 | 2 logements | 149 m² | autorisé | SCI SYAN |
| 29/05/2026 | Permis de construire0353372600028 | 35 Place André Ferré | AB 263 | — | 149 m² | autorisé | SCI SYAN |
| 27/04/2026 | Permis d'aménager0353372600001 | Place Andre Ferre | — | — | — | autorisé | COMMUNE DE TINTENIAC |
| 27/06/2019 | Permis de construire03533719B0010 | 2 Place Andre Ferre | AB 257 | — | 292 m² | annulé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire03533718B0004 | 19 Place Andre Ferre | AB 267 | 52 m² | 253 m² | commencé | AU LOGIS 19 |
| 22/03/2013 | Permis de construire03533713S0004 | 6 Pl Andre Ferre | AB 259, AB 258 | 2 logements | 132 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 17 Pl Andre Ferre | Maison, Dépendance | 105 m² | 132 000 € | 1 257 € |
| 03/11/2022 | 27 Pl Andre Ferre | Maison | 105 m² | 193 170 € | 1 840 € |
| 27/04/2022 | 5463 Pl Andre Ferre | Maison, Dépendance | 58 m² | 35 000 € | 603 € |
| 16/04/2021 | 23 Pl Andre Ferre | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 40 000 € | 952 € |
| 26/01/2021 | 3 Pl Andre Ferre | Appartement, Maison | 135 m² | 266 937 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place André Ferré 35190 Tinténiac | 56,4 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Place André Ferré 35190 Tinténiac | 115 m² | — | G | G |
| maison, 17 Place Andre Ferre 35190 Tinténiac | 102,9 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Place Andre Ferre 35190 Tinténiac | 30,6 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Place Andre Ferre 35190 Tinténiac | 35,1 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Place Andre Ferre 35190 Tinténiac | 23,6 m² | — | C | C |
| maison, 27 Place Andre Ferre 35190 Tinténiac | 96,6 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre DameprivéULIS
- Ecole primaire publique René-Guy Cadoupublic
- Lycée professionnel Jeanne Juganprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m262
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE)finance et assurance
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- CAFPIfinance et assurance
- AGENCE DE LA MAISON ROUGEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.