Chemin des Vêpres, Torcieu
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AC 1012
- Contenance
- 1 081 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur d'urbanisation contemporaine de moyenne densité
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 01421000AC1012Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 264,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur d'urbanisation contemporaine de moyenne densité, du PLU Torcieu, en vigueur depuis le 24/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur couvert par une OAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Permis de démolir00142125A0001 | Chemin des Vepres | AC 210, AC 203, AC 202 | — | 336 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE L'AIN |
| 20/04/2020 | Permis de construire00142120A0005 | Chemi des Vepres | AC 777 | 1 logement, 132 m² | 1 041 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 30 Che des Vepres | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 15/10/2024 | 25 Che des Vepres | Dépendance | 88 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 11/10/2022 | 15 Che des Vepres | Maison | 131 m² | 38 000 € | 290 € |
| 24/09/2021 | 250 Che des Vepres | Dépendance, Maison | 150 m² | 79 900 € | 533 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 96 Chemin des Vêpres 01230 Torcieu | 70,1 m² | — | D | B |
| maison, 126 Chemin des Vepres 01230 Torcieu | 137,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, Chemin des Vepres 01230 Torcieu | 96,5 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.