Promenade de la Source, Torcy
- Zone d'urbanisme
- UR
- Bâtiment
- 13,8 m
- 6 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,4 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 345 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR du PLU Torcy, en vigueur depuis le 24/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé : Quartier du Mail (27/06/2003)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 17 Prom de la Source | Appartement, Dépendance | 62 m² | 175 000 € | — |
| 15/09/2023 | 17 Prom de la Source | Appartement, Dépendance | 60 m² | 207 000 € | — |
| 09/11/2022 | 1 Prom de la Source | Dépendance, Appartement | 79 m² | 229 500 € | — |
| 17/06/2022 | 1 Prom de la Source | Appartement, Dépendance | 66 m² | 190 000 € | — |
| 21/01/2022 | 1 Prom de la Source | Dépendance, Appartement | 85 m² | 217 000 € | — |
| 24/08/2021 | 1 Prom de la Source | Dépendance, Appartement | 60 m² | 178 000 € | — |
| 09/04/2021 | 9 Prom de la Source | Appartement, Dépendance | 78 m² | 246 000 € | 3 154 € |
| 30/03/2021 | 1 Prom de la Source | Dépendance, Appartement | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Promenade de la Source 77200 Torcy | 76,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Promenade de la Source 77200 Torcy | 51,6 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 11 Promenade de la Source 77200 Torcy | 60,6 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 11 Promenade de la Source 77200 Torcy | 99,6 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 11 Promenade de la Source 77200 Torcy | 99,9 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 9 Promenade de la Source 77200 Torcy | 75,1 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 5 Promenade de la Source 77200 Torcy | 77,9 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 3 Promenade de la Source 77200 Torcy | 83 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Promenade de la Source 77200 Torcy | 100,6 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 15 Promenade de la Source 77200 Torcy | 78,3 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Promenade de la Source 77200 Torcy | 62,3 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 19 Promenade de la Source 77200 Torcy | 59,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Torcypublic
- Ecole élémentaire Georges Brassenspublic
- Ecole élémentaire Louise MichelpublicULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.