Rue de l’Eau Vive, Torcy
- Parcelle
- AI 182
- Contenance
- 4 205 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 77468000AI0182Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 345 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR du PLU Torcy, en vigueur depuis le 24/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 25 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 69 m² | 210 000 € | — |
| 25/06/2025 | Rue de L Eau Vive | Vente | 10 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/06/2025 | 12 Rue de L Eau Vive | Vente | 259 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/02/2025 | 25 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 55 m² | 170 000 € | — |
| 29/01/2025 | 16 Rue de L Eau Vive | Vente | 1 057 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/10/2024 | 21 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 84 m² | 212 000 € | — |
| 19/07/2024 | 16 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 67 m² | 200 000 € | — |
| 21/05/2024 | 16 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 82 m² | 197 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 23 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 70 m² | 88 500 € | 1 264 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 63 m² | 177 000 € | — |
| 19/09/2022 | 13 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 31/05/2022 | 25 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 84 m² | 192 500 € | 2 292 € |
| 31/05/2022 | 21 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 84 m² | 235 000 € | — |
| 10/11/2021 | 25 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 69 m² | 165 000 € | — |
| 19/10/2021 | 16 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 56 m² | 154 000 € | 2 750 € |
| 02/10/2021 | 13 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 30/08/2021 | 16 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 99 m² | 220 000 € | — |
| 13/07/2021 | 15 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 72 m² | 214 268 € | 2 976 € |
| 11/06/2021 | 25 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 87 m² | 195 000 € | — |
| 12/05/2021 | 2 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 65 m² | 92 644,15 € | 1 425 € |
| 21/04/2021 | 15 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 69 m² | 178 000 € | 2 580 € |
| 20/04/2021 | 23 Rue de L Eau Vive | Dépendance, Appartement | 70 m² | 188 097 € | 2 687 € |
| 21/01/2021 | 25 Rue de L Eau Vive | Appartement, Dépendance | 69 m² | 139 000 € | 2 014 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 88,4 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 83 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 38 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 70,5 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 25 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 89,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 109,9 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 73,4 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 12 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 110 m² | 1982 | B | A |
| appartement, 12 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 72 m² | 1982 | B | A |
| appartement, 14 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 74 m² | 1982 | B | A |
| appartement, 14 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 110 m² | 1982 | B | A |
| appartement, 14 Rue de l'Eau Vive 77200 Torcy | 74 m² | 1982 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Torcypublic
- Ecole élémentaire Georges Brassenspublic
- Ecole élémentaire Louise MichelpublicULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m506
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SFR DISTRIBUTIONinformation et communication
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE ET MARNE (DSDEN)administration publique
- COMPAGNIE PARISIENNE DE SERVICES (CPS)commerce
- COMMUNE DE TORCYadministration publique
- INDIVISION GEMBERLE/GUYimmobilier
- ARRIVEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.