29 Rue de Valmanya, 66350 Toulouges
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AY 224
- Contenance
- 232 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 66213000AY0224Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | Permis de construire06621321F0009 | Rue de Valmanya | AY 160 | 1 logement, 145 m² | 613 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 555 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 47 Rue de Valmanya | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 30/06/2025 | 17 Rue de Valmanya | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 € |
| 06/02/2023 | 19 Rue de Valmanya | Dépendance, Maison | 126 m² | 380 760 € | 3 022 € |
| 22/09/2022 | 6 Rue de Valmanya | Maison, Dépendance | 123 m² | 350 000 € | 2 846 € |
| 05/10/2021 | 25 Rue de Valmanya | Dépendance, Maison | 138 m² | 180 000 € | 1 304 € |
| 06/07/2021 | 41 Rue de Valmanya | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut de rééducationprivé
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIScommerce
- ATAS (REMORQUE ATAS DISTRIBUTION (...), BIGFIC, BIGLOIS, BIGLOIS FRANCE)commerce
- TPS TSMC EXPRESStransport
- SARL ENTREPRISE VILLALONGUEconstruction
- SARL M.P. ECHAFAUDAGESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.