Rue de Valmanya, Toulouges
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Toulouges et 7 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Toulouges 2 409en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 596 €2 ventes
- 20222 846 €1 vente
- 20233 022 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 215 €2 ventes
- Estimation2 360 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue de Valmanya le 28/07/2025 : 120 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 47 Rue de Valmanya | Maison47 Rue de Valmanya · 120 m² · 2 458 €/m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 30/06/2025 | 17 Rue de Valmanya | Maison17 Rue de Valmanya · 109 m² · 1 972 €/m² | 109 m² | 215 000 € | 1 972 € |
| 06/02/2023 | 19 Rue de Valmanya | Dépendance, Maison19 Rue de Valmanya · 126 m² · 3 022 €/m² | 126 m² | 380 760 € | 3 022 € |
| 22/09/2022 | 6 Rue de Valmanya | Maison, Dépendance6 Rue de Valmanya · 123 m² · 2 846 €/m² | 123 m² | 350 000 € | 2 846 € |
| 05/10/2021 | 25 Rue de Valmanya | Dépendance, Maison25 Rue de Valmanya · 138 m² · 1 304 €/m² | 138 m² | 180 000 € | 1 304 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | 41 Rue de Valmanya | Maison41 Rue de Valmanya · 106 m² · 1 887 €/m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 555 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | Permis de construire06621321F0009 | Rue de Valmanya | AY 160 | 1 logement, 145 m² | 613 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466213_Toulougesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue de Valmanya 66350 Toulouges | 67 m² | 2011 | C | C |
| maison, 37 Rue de Valmanya 66350 Toulouges | 146 m² | 2012 | B | A |
| maison, 37 Rue de Valmanya 66350 Toulouges | 146 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 55 Rue de Valmanya 66350 Toulouges | 54 m² | 2011 | C | C |
| maison, 47 Rue de Valmanya 66350 Toulouges | 131 m² | 2010 | B | A |
| maison, 17 Rue de Valmanya 66350 Toulouges | 108,1 m² | 2008 | C | A |
| maison, 6 Rue de Valmanya 66350 Toulouges | 122 m² | 2007 | B | A |
| maison, 19 Rue de Valmanya 66350 Toulouges | 126,2 m² | 2007 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans43,9 %2,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut de rééducationprivé190 m