Rue d'Assas, Tours
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- DR 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 546 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
- Bâtiment
- 6,9 m
- 3 étages
Identifiant 37261000DR0031Feuille 000 DR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 48 Rue D Assas | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 10/08/2024 | 47 Rue D Assas | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 28/03/2024 | 44 Rue D Assas | Maison | 54 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 31/07/2023 | 30 Rue D Assas | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 € |
| 21/06/2023 | 23 Rue D Assas | Dépendance, Maison | 80 m² | 383 550 € | 4 794 € |
| 12/08/2022 | 6 Rue D Assas | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 28/10/2021 | 57 Rue D Assas | Dépendance, Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 27/04/2021 | 11 Rue D Assas | Maison | 78 m² | 274 000 € | 3 513 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2021 | 18 Rue D Assas | Maison, Dépendance | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue d'Assas 37000 Tours | 130 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Assas 37000 Tours | 29,8 m² | 1900 | E | C |
| maison, 48 Rue d'Assas 37000 Tours | 99,5 m² | 1931 | D | B |
| appartement, 2 Rue d'Assas 37000 Tours | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue d'Assas 37000 Tours | 36,4 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue d'Assas 37000 Tours | 21,7 m² | — | G | G |
| appartement, 20 Rue d'Assas 37000 Tours | 36,4 m² | 1900 | E | C |
| maison, 47 Rue d'Assas 37000 Tours | 85 m² | 1962 | E | E |
| maison, 40 Rue d'Assas 37000 Tours | 70 m² | 1930 | E | E |
| maison, 15 Rue d'Assas 37000 Tours | 115 m² | 1930 | D | D |
| maison, 23 Rue d'Assas 37000 Tours | 85 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue d'Assas 37000 Tours | 116,1 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Joué les Tourspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Langeaispublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Avertinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Cyr sur Loirepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pierre des Corpspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tours - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tours - Maternellepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tours Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tours Nord-Sudpublic
- Collège Jules Ferrypublic
- Collège privé Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale d'Indre-et-Loirepublic
Entreprises domiciliées à 200 m491
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TOURSadministration publique
- TOITURES PV COLLEGES IELénergie
- FEDERATION EGLISE EVANGEL BAPTISTE FRANC (FEEBF)autres services
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'INDRE ET LOIRE (DSDEN)administration publique
- EFISIO (CARNABY STREET BOUTIQUE)commerce
- CUENOD (CEB)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.