Rue de la Vendée, Tours
- Zone d'urbanisme
- UCd
- Secteur de cohérence urbaine (partie Est Grammont)
- Bâtiment
- 11,7 m
- 4 étages
Feuille CO 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCd, secteur de cohérence urbaine (partie est grammont), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle des Minimes
- Maladrerie Saint-Lazare
- Gare
- Hôtel de Ville
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Synagogue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | Permis de construire03726125T0142 | 21 Rue de la Vendee | CO 246 | 1 logement, 118,05 m² | 194 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2022 | Permis de démolir03726121T0059 | 24 Rue de la Vendee | CO 56 | — | 345 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2017 | Permis de construire03726117T0133 | 27 Rue de la Vendee | CO 292, CO 293 | 4 logements, 179 m² | 665 m² | terminé | ROMA |
| 06/11/2017 | Permis de démolir03726117T0020 | 27 Rue de la Vendee | CO 292, CO 293 | — | 665 m² | autorisé | ROMA |
| 15/05/2017 | Permis de construire03726116T0155 | 27 Rue de la Vendee | CO 67 | 7 logements, 367 m² | 659 m² | terminé | ROMA |
| 24/11/2014 | Permis de construire03726114T0059 | 17 Rue de la Vendee | CO 70, CO 71, CO 76 | 2 logements, 350 m² | 593 m² | annulé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de construire03726114T0059 | 17 Rue de la Vendee | CO 70, CO 71, CO 76 | 350 m² | 593 m² | annulé | particulier |
| 13/02/2014 | Permis de démolir03726113T0014 | 17 Rue de la Vendée | CO 70, CO 71, CO 426 | — | 380 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 660 € | — |
| 19/12/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 340 € | — |
| 19/12/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 060 € | — |
| 18/12/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 340 € | — |
| 11/12/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 660 € | — |
| 26/11/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 681 € | — |
| 21/10/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 380 € | — |
| 01/10/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 020 € | — |
Afficher les 103 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 740 € | — |
| 17/09/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 420 € | — |
| 29/08/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 660 € | — |
| 05/08/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 740 € | — |
| 17/07/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 660 € | — |
| 15/07/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 380 € | — |
| 15/07/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 380 € | — |
| 07/07/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 740 € | — |
| 30/06/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 700 € | — |
| 26/06/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 660 € | — |
| 24/06/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 740 € | — |
| 20/06/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 060 € | — |
| 20/06/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 116 190,36 € | — |
| 10/06/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 420 € | — |
| 10/06/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 100 € | — |
| 19/05/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 380 € | — |
| 14/05/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 420 € | — |
| 30/04/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 130 500 € | — |
| 28/04/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 764,33 € | — |
| 23/04/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 380 € | — |
| 18/04/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 380 € | — |
| 15/04/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 660 € | — |
| 20/03/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 020 € | — |
| 18/03/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 133 260 € | — |
| 06/03/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 660 € | — |
| 05/03/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 340 € | — |
| 28/02/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 060 € | — |
| 21/02/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 660 € | — |
| 18/02/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 134 340 € | — |
| 17/02/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 420 € | — |
| 06/02/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 132 060 € | — |
| 24/01/2025 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 340 € | — |
| 27/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 060 € | — |
| 27/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 060 € | — |
| 18/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 060 € | — |
| 18/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 660 € | — |
| 17/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 660 € | — |
| 11/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 128 700 € | — |
| 09/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 100 € | — |
| 06/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 660 € | — |
| 05/12/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 720 € | — |
| 22/11/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 660 € | — |
| 19/11/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 300 € | — |
| 19/11/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 100 € | — |
| 30/10/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 100 € | — |
| 29/10/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 260 € | — |
| 18/10/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 660 € | — |
| 01/10/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 118 500 € | — |
| 25/09/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 420 € | — |
| 23/09/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 700 € | — |
| 20/09/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 300 € | — |
| 19/09/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 260 € | — |
| 19/09/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 420 € | — |
| 16/09/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 120 € | — |
| 06/09/2024 | 2 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement | 84 m² | 195 000 € | — |
| 05/09/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 060 € | — |
| 05/09/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 130 140 € | — |
| 26/08/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 900 € | — |
| 22/08/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 117 420 € | — |
| 12/08/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 340 € | — |
| 07/08/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 127 740 € | — |
| 31/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 780 € | — |
| 25/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 300 € | — |
| 25/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 117 420 € | — |
| 23/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 429 € | — |
| 23/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 100 € | — |
| 22/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 700 € | — |
| 22/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 060 € | — |
| 18/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 100 € | — |
| 18/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 220 € | — |
| 18/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 130 860 € | — |
| 15/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 660 € | — |
| 08/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 740 € | — |
| 02/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 700 € | — |
| 01/07/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 740 € | — |
| 28/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 114 660 € | — |
| 27/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 340 € | — |
| 27/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 740 € | — |
| 21/06/2024 | 30 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance | 28 m² | 109 000 € | — |
| 21/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 108 131,76 € | — |
| 20/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 420 € | — |
| 14/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 840 € | — |
| 11/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 060 € | — |
| 10/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 107 100 € | — |
| 04/06/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 380 € | — |
| 31/05/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 660 € | — |
| 24/05/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 110 580 € | — |
| 23/05/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 420 € | — |
| 23/05/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 660 € | — |
| 21/05/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 340 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 117 420 € | — |
| 03/05/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 660 € | — |
| 03/05/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 380 € | — |
| 30/04/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 060 € | — |
| 18/04/2024 | Rue de la Vendee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 12 660 000 € | — |
| 28/12/2023 | Rue de la Vendee | Vente | 2 762 m² de terrain | 1 075 000 € | — |
| 11/07/2023 | 19 Rue de la Vendee | Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 17/04/2023 | 2 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 04/03/2022 | 2 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance | 85 m² | 366 000 € | 4 306 € |
| 05/11/2021 | 33 Rue de la Vendee | Maison | 130 m² | 704 450 € | 5 419 € |
| 26/07/2021 | 21 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement | 170 m² | 394 050 € | 2 318 € |
| 16/06/2021 | 19 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 12/01/2021 | 32 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de la Vendée 37000 Tours | 34,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Vendée 37000 Tours | 84,8 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 19 Rue de la Vendée 37000 Tours | 35,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 27 Rue de la Vendée 37000 Tours | 44,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 27 Rue de la Vendée 37000 Tours | 43,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Vendée 37000 Tours | 28 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de la Vendée 37000 Tours | 91,5 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue de la Vendée 37000 Tours | 63,2 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 27 Rue de la Vendée 37000 Tours | 34 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 31 Rue de la Vendée 37000 Tours | 35,9 m² | — | G | C |
| maison, 15 Rue de la Vendée 37000 Tours | 140 m² | 1900 | D | D |
| maison, 29 Rue de la Vendée 37000 Tours | 83 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules MicheletpublicULIS
- Ecole maternelle Grécourtpublic
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoireprivé
- Ecole Tourangelle Supérieure (ETS)privé
- Lycée Balzacpublicinternat
- Lycée Descartespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 583
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.