Rue de Rouen, Toussaint
Numéros de la voie62
- Parcelle la plus proche
- A 291
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 44 m²
- Zone d'urbanisme
- UVb
- Zone Urbaine (U) à vocation mixte, au voisinage de la Ville ancienne (V) et aux secteurs centraux des bourgs
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 767080000A0291Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 389 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVb, zone urbaine (u) à vocation mixte, au voisinage de la ville ancienne (v) et aux secteurs centraux des bourgs, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix de cimetière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire0767082600001 | 40 /42 Rue de Rouen | A 706, A 707 | — | 6 370 m² | autorisé | CYRIL ET ELISE |
| 20/05/2025 | Permis de démolir0767082500002 | 59 Rue de Rouen | A 189 | — | 300 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2023 | Déclaration préalable0767082300011 | 2bis Rue de Rouen | A 534 | 15 m² | 2 500 m² | autorisé | GAR'EVE |
| 05/01/2023 | Permis de construire0767082200005 | 65 Rue de Rouen | A 747, A 755, A 756 | — | 1 597 m² | autorisé | SCI DES MYRTILLES |
| 20/08/2020 | Permis de construire0767082000001 | 26 Route de Rouen | A 729 | 279 m² | 2 785 m² | commencé | ECOBATI SCRL |
| 23/07/2020 | Permis de démolir0767082000001 | 19 Route de Rouen | A 269 | — | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 45 Rue de Rouen | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 15/04/2025 | 39 Rue de Rouen | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 120 000 € | — |
| 21/06/2024 | 2 Rue de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 159 m² | 410 000 € | — |
| 15/09/2023 | 61 Rue de Rouen | Dépendance, Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 13/04/2023 | 17 Rue de Rouen | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 137 000 € | — |
| 29/07/2022 | 14 Rue de Rouen | Maison | 272 m² | 404 000 € | — |
| 09/04/2021 | 59 Rue de Rouen | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 144,4 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 95,5 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 92,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 39 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 68,5 m² | 1830 | F | C |
| maison, 1 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 95,6 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 79,1 m² | — | G | G |
| maison, 55 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 105 m² | — | C | C |
| maison, 2bis Rue de Rouen 76400 Toussaint | 24,5 m² | — | F | C |
| maison, 2bis Rue de Rouen 76400 Toussaint | 24,5 m² | — | F | C |
| maison, 49 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 90,1 m² | — | C | B |
| maison, 2bis Rue de Rouen 76400 Toussaint | 56,3 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue de Rouen 76400 Toussaint | 82 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE (SEMINOR)immobilier
- COMMUNE DE TOUSSAINTadministration publique
- AIMER, AIDER, AGIRautres services
- SCEA TOUSSAINTAISEagriculture
- SARL 2 L SERVICES A LA PERSONNE (SARL 2 L SERVICES)services administratifs
- PAULYANSYLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.