Cadastre de Tréflez
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INSEE29287Code postal 29430984 habitants91 voies et 846 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Leon Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 021 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 236 à 2 021 €/m².
- 20191 404 €15 ventes
- 20201 127 €14 ventes
- 20211 744 €17 ventes
- 20221 792 €13 ventes
- 20232 091 €13 ventes
- 20241 677 €9 ventes
- 20252 021 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 021 € | 13 |
| 2024 | 1 677 € | 9 |
| 2023 | 2 091 € | 13 |
| 2022 | 1 792 € | 13 |
| 2021 | 1 744 € | 17 |
| 2020 | 1 127 € | 14 |
| 2019 | 1 404 € | 15 |
| 2018 | 1 115 € | 17 |
| 2017 | 1 182 € | 12 |
| 2016 | 1 167 € | 16 |
| 2015 | 1 178 € | 12 |
| 2014 | 1 236 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mezonan1 681 €/m² · 9 ventes
- Lannevez1 081 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mezonan9 ventes · 1 681 €/m²
- Lannevez6 ventes · 1 081 €/m²
- Goulannou6 ventes · 2 134 €/m²
- Route de Plouescat4 ventes · 2 056 €/m²
- Rue du Château d'eau3 ventes · 2 142 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,29 €/m²entre 7,32 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 855 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,49 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,24 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,27 €/m²entre 7,42 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 855 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Leon Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 819 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tréflez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tréflez
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR SM Côte nord 1naturel
Taxe foncière à Tréflez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,08 %
Commune 28,48 %, intercommunalité 0,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,96 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 10,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,43 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,96 point27,12 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 10,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,12 % | 9,93 % |
| 2021 | 27,62 % | 9,43 % |
| 2022 | 27,62 % | 9,43 % |
| 2023 | 27,62 % | 9,43 % |
| 2024 | 27,72 % | 9,43 % |
| 2025 | 29,08 % | 9,43 % |
En 2020 : 11,15 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut-Léon Communauté.
Les voies de Tréflez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bédiez17
- Enez Vian16
- Goulannou18
- Hameau de Bel Air12
- hameau du Cosquer15
- Kerelaouen13
- Keriogan25
- Kerus23
- Kerveltoc19
- Lanarc'hoezen13
- Lannevez17
- Le Toupet16
- Les Plantations12
- Mezonan33
- Odé Louch12
- Poul Bleis14
- Route de Bédiez15
- Route de Lanhouarneau18
- Route de Plouescat33
- Route de Saint Pol35
- Route du Quimpérès16
- Rue de Guévren14
- Rue de la Gare21
- Rue de Mesmeillan23
- Rue de Quibidic16
- Rue des Ecoles16
- Rue du Château d'eau18
- Rue du Cosquer15
- Rue du Menhir15
- Rumiadou14
- Coat Askel4
- Coat Lez8
- Coatinoc1
- Créac'h Ar Valy1
- Deux Croix3
- Divez3
- Douric2
- Gouezen Ar Roué2
- Goulannou Vian2
- Gozilis2
- Guelen3
- Guernevez3
- Hameau de Guévren9
- Hellan10
- Impasse Penn Rumiadou8
- Kerjean9
- Kerouily1
- Kervren4
- L'Arvor4
- La Garenne9
- La Sablière2
- La Saulaie5
- La Sauvagère1
- La Tour2
- Lanarnus11
- Langouriou8
- Le Cour3
- Le Pillouit7
- Le Valy2
- Les Thuyas11
- Leur ar c'halvez5
- Mestreuz9
- Mezavel4
- Pen Ar Roz2
- Pen Ar Valy6
- Place d'Armor6
- Place Général de Gaulle9
- Poul Ar Ganol2
- Prat Ar Gouezou5
- Prat Coz5
- Reuneubeul8
- Roch Toul1
- Route de Camfrout7
- Route de Goulven10
- Route de Guévroc3
- Route de Lesneven2
- Route de Pont Al Louch1
- Route du Frout12
- Route du Méan5
- Rue de Golvézou9
- Rue de Kerzahanou2
- Rue de la Mairie5
- Rue de Rohellou5
- Runéven1
- Ruvas6
- Squilloric5
- Streat Nevez5
- Toullouarn7
- Ty Beaucour3
- Ty Nevez8
- Yud An Avel4
Autres communes du département
Finistère