16 Rue Olympe de Gouges, 22440 Trémuson
- Parcelle
- A 1420
- Contenance
- 560 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 223720000A1420Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,9 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 1
- OAP Trame verte et bleue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | Permis de construire02237222Q0007 | 28 Rue Olympe de Gouges | 0A 1408 | 1 logement, 68 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2021 | Permis de construire02237221Q0010 | 26 Rue Olympe de Gouges | 0A 1409 | 1 logement, 90 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2020 | Permis de construire02237220Q0034 | 22 Rue Olympe de Gouges | 0A 1417 | 1 logement, 111 m² | 497 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2020 | Permis de construire02237220Q0032 | 30 Rue Olympe de Gouges | 0A 1407 | 1 logement, 87 m² | 461 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de construire02237220Q0018 | 10 Rue Olympe de Gouges | 0A 1404 | 1 logement, 139 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire02237220Q0001 | 12 Rue Olympe de Gouges | 0A 1405 | 1 logement, 106 m² | 445 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis de construire02237219Q0031 | 20 Rue Olympe de Gouges | 0A 1418 | 1 logement, 84 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de construire02237219Q0024 | 18 Rue de l'Olympe de Gouges | 0A 1419 | 1 logement, 82 m² | 1 044 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2019 | Permis de construire02237219Q0018 | 14 Rue Olympe de Gouges | 0A 1406, 0A 1362 | 1 logement, 102 m² | 501 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 28 Rue Olympe de Gouges | Vente | 425 m² de terrain | 44 880 € | — |
| 22/12/2021 | 14 Rue Olympe de Gouges | Maison | 102 m² | 233 000 € | 2 284 € |
| 16/06/2021 | 26 Rue Olympe de Gouges | Vente | 507 m² de terrain | 53 539,2 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KERMAfinance et assurance
- SCI BARRICADEimmobilier
- SCI TRADIMMOimmobilier
- MACEDO JOAOconstruction
- SCI M J IMMOimmobilier
- SARL TECHNI MABcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.