Route de Vals, Ucel
Numéros de la voie95
- Parcelle
- AM 40
- Contenance
- 126 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à vocation d'habitat
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 07325000AM0040Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 219 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 273 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 794 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à vocation d'habitat, du PLU Ucel, en vigueur depuis le 18/05/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grange monastique de Cheylard
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis d'aménager00732524D0001 | Route de Vals | 0A 786, 0A 787, 0A 788 | — | 2 274 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de construire00732523D0012 | 4 Route de Vals | AH 372 | 1 logement, 101 m² | 982 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire00732522D0009 | 6 Route de Vals | 0A 2569, 0A 2570, 0A 2590 | 1 logement, 100 m² | 958 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rte de Vals | Appartement, Dépendance | 106 m² | 110 000 € | — |
| 23/10/2025 | 30 Rte de Vals | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 28/02/2025 | 72 Rte de Vals | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 950 m² | 205 000 € | — |
| 31/10/2024 | 91 Rte de Vals | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 246 m² | 1 350 000 € | — |
| 14/06/2024 | 47 Rte de Vals les Bains | Appartement | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 17/11/2023 | 15 Rte de Vals les Bains | Dépendance, Appartement | 210 m² | 66 000 € | — |
| 06/10/2023 | 4 Rte de Vals les Bains | Dépendance, Appartement | 101 m² | 242 000 € | — |
| 24/07/2023 | 29 Rte de Vals les Bains | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 85 000 € | 335 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 4 Rte de Vals les Bains | Appartement, Dépendance | 101 m² | 254 000 € | — |
| 07/06/2023 | 21 Rte de Vals les Bains | Maison | 22 m² | 56 000 € | 2 545 € |
| 30/12/2022 | 64 Rte de Vals les Bains | Vente | 2 153 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 09/12/2022 | 4 Rte de Vals les Bains | Appartement, Dépendance | 202 m² | 258 000 € | — |
| 31/10/2022 | 18 Rte de Vals les Bains | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 14/10/2022 | 14 Rte de Vals les Bains | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 330 m² | 128 000 € | — |
| 06/09/2022 | 4 Rte de Vals les Bains | Appartement, Dépendance | 101 m² | 258 000 € | 2 554 € |
| 23/08/2022 | 4 Rte de Vals les Bains | Dépendance, Appartement | 101 m² | 266 000 € | 2 634 € |
| 05/08/2022 | 26 Rte de Vals les Bains | Maison | 58 m² | 239 000 € | 4 121 € |
| 29/06/2022 | 30 Rte de Vals les Bains | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 07/06/2022 | 76 Rte de Vals les Bains | Maison | 484 m² | 275 000 € | — |
| 15/04/2022 | 64 Rte de Vals les Bains | Vente | 1 221 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 31/03/2022 | 4 Rte de Vals les Bains | Appartement, Dépendance | 101 m² | 274 000 € | — |
| 14/01/2022 | 4 Rte de Vals les Bains | Appartement, Dépendance | 58 m² | 166 000 € | — |
| 02/08/2021 | 33 Rte de Vals les Bains | Dépendance, Appartement | 94 m² | 87 000 € | — |
| 13/07/2021 | 4 Rte de Vals les Bains | Appartement, Dépendance | 177 m² | 206 000 € | — |
| 21/06/2021 | 18 Rte de Vals les Bains | Maison | 86 m² | 59 000 € | 686 € |
| 28/04/2021 | 4 Rte de Vals les Bains | Appartement, Dépendance | 58 m² | 171 000 € | — |
| 12/03/2021 | 4 Rte de Vals les Bains | Dépendance, Appartement | 133 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Route de Vals 07200 Ucel | 135,8 m² | — | D | D |
| maison, 78b Route de Vals 07200 Ucel | 111,8 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Route de Vals 07200 Ucel | 93,9 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Route de Vals 07200 Ucel | 81,6 m² | — | B | A |
| maison, 20 Route de Vals 07200 Ucel | 135,9 m² | 1950 | B | A |
| appartement, 47 Route de Vals 07200 Ucel | 40 m² | — | C | A |
| maison, 101 Route de Vals 07200 Ucel | 76 m² | — | C | A |
| maison, 91 Route de Vals 07200 Ucel | 123,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 93 Route de Vals 07200 Ucel | 51,2 m² | — | D | B |
| maison, 78a Route de Vals 07200 Ucel | 93,3 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 47 Route de Vals 07200 Ucel | 58 m² | — | E | C |
| maison, 89 Route de Vals 07200 Ucel | 119,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Maternelleprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EN MARCHE AVEC MAELYSautres services
- SCEA DE TERRASSES EN TERRASSE (SCEA)agriculture
- E-PRINT CONSEILS (ARDECHE PHOTO)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.