Cadastre de Vaiges
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INSEE53267Code postal 534801 178 habitants141 voies et 740 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Coevrons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 471 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 69 %, de 868 à 1 471 €/m².
- 2019842 €18 ventes
- 20201 214 €24 ventes
- 20211 167 €31 ventes
- 20221 446 €20 ventes
- 20231 453 €10 ventes
- 20241 479 €10 ventes
- 20251 471 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 471 € | 19 |
| 2024 | 1 479 € | 10 |
| 2023 | 1 453 € | 10 |
| 2022 | 1 446 € | 20 |
| 2021 | 1 167 € | 31 |
| 2020 | 1 214 € | 24 |
| 2019 | 842 € | 18 |
| 2018 | 1 058 € | 14 |
| 2017 | 808 € | 15 |
| 2016 | 958 € | 18 |
| 2015 | 830 € | 6 |
| 2014 | 868 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Tilleuls1 453 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Ancienne Gare1 349 €/m² · 8 ventes
- Rue des Lilas1 205 €/m² · 5 ventes
- Rue Robert Glétron953 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Ancienne Gare9 ventes · 1 349 €/m²
- Rue des Tilleuls6 ventes · 1 453 €/m²
- Rue Robert Glétron6 ventes · 953 €/m²
- Rue des Lilas5 ventes · 1 205 €/m²
- Route du Mans5 ventes · 978 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,71 et 9,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 6,78 et 11,78 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,39 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,57 €/m²entre 4,95 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 473 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Coevrons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaiges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vaiges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2014
Le détail : 18 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Vaiges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,57 %
Commune 39,10 %, intercommunalité 15,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 8,33 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé54,57 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 8,33 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,57 % | 9,31 % |
| 2021 | 54,57 % | 9,92 % |
| 2022 | 54,57 % | 9,92 % |
| 2023 | 54,57 % | 10,71 % |
| 2024 | 54,57 % | aucune |
| 2025 | 54,57 % | aucune |
En 2020 : 19,24 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 15,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coëvrons.
Les voies de Vaiges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Chauvinière9
- Chemin de la Grande Normandière11
- Impasse des Albizias13
- Impasse des Marronniers8
- le Bas Taillis8
- Place de l'Église8
- Place du Marché9
- Route de Chammes9
- Route de Chémeré13
- Route de la Bazouge14
- Route de Saint Pierre14
- Route du Mans42
- Rue de l'Ancienne Gare28
- Rue de la Roselière19
- Rue des Bruyères10
- Rue des Croix15
- Rue des Écoles9
- Rue des Fauvettes14
- Rue des Lilas21
- Rue des Mimosas9
- Rue des Rosiers18
- Rue des Sports14
- Rue des Tilleuls18
- Rue du Canal13
- Rue du Fief aux Moines26
- Rue du Haut Ormeau18
- Rue du Marchis12
- Rue du Muguet9
- Rue du Parc11
- Rue Robert Glétron45
- Chemin de Beauchêne1
- Chemin de Beauvais2
- Chemin de Couillé3
- Chemin de Ferrand4
- Chemin de Francière7
- Chemin de Juigné1
- Chemin de l'Aufrière2
- Chemin de l'Écrillé1
- Chemin de l'Orière1
- Chemin de l'Oriolet4
- Chemin de la Bénardière4
- Chemin de la Bidaudière3
- Chemin de la Billerie2
- Chemin de la Biochère2
- Chemin de la Bordinière1
- Chemin de la Bouchardière3
- Chemin de la Châtaigneraie1
- Chemin de la Chopinière2
- Chemin de la Couture1
- Chemin de la Cruchonnière2
- Chemin de la Debinière1
- Chemin de la Delugère5
- Chemin de la Derouardière1
- Chemin de la Fertrie3
- Chemin de la Foucaudière1
- Chemin de la Gadilleraie1
- Chemin de la Grande Chauvelière1
- Chemin de la Hermonière2
- Chemin de la Mare1
- Chemin de la Massuardière2
- Chemin de la Perrerie1
- Chemin de la Rivière1
- Chemin de la Rotrie1
- Chemin de la Sefière1
- Chemin de la Sencie1
- Chemin de la Tardivière3
- Chemin de la Terpinière1
- Chemin de la Thuaudière1
- Chemin de la Touche1
- Chemin de la Vivannière2
- Chemin de Monthermont2
- Chemin de Noëmontsurs2
- Chemin de Patience1
- Chemin de Rochinette1
- Chemin de Salver1
- Chemin de Sourche1
- Chemin de Vermaillère4
- Chemin de Villeray4
- Chemin de Villiers2
- Chemin des Baslivières2
- Chemin des Bois2
- Chemin des Bourceries1
- Chemin des Chênes3
- Chemin des Descends2
- Chemin des Grassinières1
- Chemin des Gros Chênes1
- Chemin des Guetteries6
- Chemin des Hauts Coyais1
- Chemin des Moinettes1
- Chemin des Roussières2
- Chemin des Saillardières2
- Chemin des Vallées1
- Chemin du Bailleul5
- Chemin du Bas Coyais2
- Chemin du Bas Meslay1
- Chemin du Bois aux Moines1
- Chemin du Bois de Vaiges3
- Chemin du Boulay1
- Chemin du Bray2
- Chemin du Brulys2
- Chemin du Busson1
- Chemin du Château de Lesnière2
- Chemin du Châtelier3
- Chemin du Grand Bignon2
- Chemin du Grand Domaine1
- Chemin du Grand Rocher2
- Chemin du Haut Meslay4
- Chemin du Mortier1
- Chemin du Petit Beauvais1
- Chemin du Petit Boulay1
- Chemin du Petit Domaine1
- Chemin du Petit Rocher1
- Chemin du Petit Salver1
- Chemin du Plessis1
- Chemin du Tertre2
- Impasse de Sulzheim2
- Impasse des Acacias7
- Impasse des Bleuets5
- Impasse des Fours4
- Impasse des Violettes5
- Impasse du Minerai4
- Impasse Gribouille7
- les Vanneaux2
- Place de Sulzheim3
- Place des Roseaux8
- Place des Tulipiers4
- Route de la Chapelle5
- Route de Laval5
- Route de Saint Jean3
- Route de Saulges1
- Route du Château de Lesnière2
- Rue de la Forge2
- Rue de Richebourg6
- Rue des Charmes3
- Rue des Colibris3
- Rue des Églantiers6
- Rue des Genêts8
- Rue des Magnolias2
- Rue des Ruisseaux6
- Rue du Musée6
- Rue du Tripot2
Autres communes du département
Mayenne