Cadastre de Vaires-sur-Marne
- Population
- 13 791
- Voies adressées
- 115
- Adresses
- 2 907
Code INSEE 77479Code postal 77360
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 3 598 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 4 085 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 167
- Document opposable
- PLU
- Vaires-sur-Marne
- Zone du marché
- A
- marché très tendu
- Raccordables à la fibre
- 100 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
6 770 des 6 788 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 18 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Vaires-sur-Marne. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Vaires-sur-Marne
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de Vaires-sur-Marne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés de Vaires-sur-Marne
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 93
- Mandat de syndic expiré
- 3
- sans successeur déclaré
Les plus grandes10
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 1 all des aulnesPARC AULNAY SYNDICAT PRINCIPAL | 1 983 | 606 | de 1949 à 1974 | aucun mandat en cours |
| 49 r de torcyTerrasses de la Marne | 560 | 219 | de 2013 à 2021 | URBANIA SEINE ET MARNE |
| all des tilleulsPARC AULNAY 3 | 459 | 128 | de 1949 à 1974 | FONCIERE DE LA MARNE |
| Allée des OrmesPARC AULNAY 5 | 452 | 139 | de 1961 à 1974 | CITYA MONTEVRAIN |
| all des aulnesPARC AULNAY 2 | 448 | 141 | de 1961 à 1974 | CITYA MONTEVRAIN |
| 12 r des pinsonsRESIDENCE LES BOIS DE VAIRES 2 | 448 | 149 | de 1975 à 1977 | ASL IMMOBILIER |
| 7 av des mesangesLE BOIS DE VAIRES 2 | 433 | 131 | de 1975 à 1977 | CITYA MONTEVRAIN |
| 1 all des chenesRÉSIDENCE PARC DE L AULNAY 4 | 388 | 123 | — | CITYA MONTEVRAIN |
| 2 r des pinsonsSDC LE BOIS DE VAIRES | 369 | 246 | — | CABINET PINERI-SYNDIC |
| 41 r de torcyESPRIT CANAL | 303 | 150 | — | LE SYNDIC |
Sans syndic déclaré3
Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.
| Adresse | Lots | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| 9B r de la liberte | 28 | 28 | de 2006 à 2012 |
| 69 av des fusilles | 25 | 10 | de 1989 à 2000 |
| 2 Rue du Pin | 6 | 6 | de 1949 à 1974 |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies de Vaires-sur-Marne
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- All Res du Clos de la Pte Ferme7
- Allée des Acacias8
- Allée des Aulnes16
- Allée des Bocages47
- Allée des Chênes10
- Allée des Lilas8
- Allée des Ormes15
- Allée des Peupliers8
- Allée des Roses8
- Allée des Tilleuls14
- Allée des Tulipes8
- Allée du Muguet1
- Allée Georges Carpentier9
- Allée Marcel Paul2
- allée Pablo Neruda1
- Avenue André Theuriet43
- Avenue des Fusillés56
- Avenue des Mésanges11
- Avenue du Château40
- Avenue du Génèral Leclerc67
- Avenue Henri Barbusse78
- Avenue Jean Jaurès98
- Avenue Victor Thiebault17
- Boulevard Constant Melet9
- Boulevard de la Marne44
- Boulevard de Lorraine52
- champfleuri4
- Chemin de la Victoire3
- Chemin du Corps de Garde1
- Esplanade Louis Chiron1
- Impasse de l’Aulnay1
- Impasse des Bocages39
- Impasse des Marguerites7
- Impasse des Pétunias3
- Impasse Gambetta6
- Impasse Suzy7
- Place de l’Europe4
- Place de la Libération1
- Place de la République10
- Place du Général de Gaulle6
- Place du Vieux Vaires14
- Place Salvadore Allende1
- Place Victor Hugo2
- Quai du Port8
- Rond - Point de la Paix3
- Rue Adolphe Thiers12
- Rue Albert Romano4
- Rue Alphonse Manceau107
- Rue Berthelot11
- Rue Camille Moinet5
- Rue Carnot64
- Rue Charles Floquet29
- Rue Curie9
- Rue de Brou20
- Rue de Champfleuri4
- Rue de Chelles102
- Rue de Crécy42
- Rue de Gournay27
- Rue de l'Ecluse6
- Rue de la Gare45
- Rue de la Grande Ferme10
- Rue de la Liberté77
- Rue de la Passerelle5
- Rue de la Petite Ferme16
- Rue de la Petite Vitesse1
- Rue de la Plaine16
- Rue de la Sablière6
- Rue de Lagny33
- Rue de Montfermeil17
- Rue de Pomponne26
- Rue de Thorigny11
- Rue de Torcy47
- Rue des Acacias22
- Rue des Bleuets48
- Rue des Bruyères9
- Rue des Coquelicots36
- Rue des Ecoles4
- Rue des Fauvettes4
- Rue des Genêts10
- Rue des Jonquilles25
- Rue des Loriots9
- Rue des Mariniers6
- Rue des Pêcheurs89
- Rue des Pinsons12
- Rue des Primevères7
- Rue des Rossignols30
- Rue des Violettes22
- Rue du 11 Novembre17
- Rue du Bois de la Fontaine15
- Rue du Colonel Moll90
- Rue du Parc48
- Rue du Pin14
- Rue du Triage9
- Rue Félix Faure109
- Rue François Coppée53
- Rue Georges Clemenceau14
- Rue Henri Menier43
- Rue Jehan de Brie24
- Rue Joseph Montjaret19
- Rue Jules Ferry100
- Rue Léon Gambetta25
- Rue Léopold Leblois10
- Rue Louis Aristide Verdier25
- Rue Louis Bectard86
- Rue Lucien Bourgeois10
- Rue Massenet27
- Rue Niepce29
- Rue Pasteur36
- Rue Paul Algis131
- Rue Pierre Halary5
- Rue Waldeck Rousseau69
- Ruelle aux Loups1
- Sente des Mariniers3
- Sente du Lavoir4
- Square Paul Algis8
Les comptes de la commune
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr
Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.
Autres communes du département
Seine-et-Marne
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.