Cadastre de Val-de-Saâne
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INSEE76018Code postal 768901 468 habitants53 voies et 680 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terroir de Caux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 694 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 213 à 1 694 €/m².
- 20191 750 €17 ventes
- 20201 593 €19 ventes
- 20211 452 €20 ventes
- 20221 893 €29 ventes
- 20231 743 €13 ventes
- 20241 849 €9 ventes
- 20251 694 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 694 € | 15 |
| 2024 | 1 849 € | 9 |
| 2023 | 1 743 € | 13 |
| 2022 | 1 893 € | 29 |
| 2021 | 1 452 € | 20 |
| 2020 | 1 593 € | 19 |
| 2019 | 1 750 € | 17 |
| 2018 | 1 677 € | 11 |
| 2017 | 1 417 € | 12 |
| 2016 | 1 348 € | 13 |
| 2015 | 1 404 € | 10 |
| 2014 | 1 213 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Beau Soleil2 330 €/m² · 11 ventes
- Route d’Eurville1 714 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Beau Soleil11 ventes · 2 330 €/m²
- Route d’Eurville7 ventes · 1 714 €/m²
- Place Daniel Boucour5 ventes · 1 393 €/m²
- Route de Reniéville4 ventes · 2 046 €/m²
- Anglesqueville4 ventes · 1 273 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,18 €/m²entre 7,41 et 11,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,84 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,82 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,81 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerroir de Caux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 525 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Val-de-Saâne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Val-de-Saâne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Saâne et Viennenaturel
Taxe foncière à Val-de-Saâne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,76 %
Commune 47,06 %, intercommunalité 2,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,79 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 2,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,79 points44,97 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 2,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,97 % | aucune |
| 2021 | 46,52 % | aucune |
| 2022 | 46,32 % | aucune |
| 2023 | 48,13 % | aucune |
| 2024 | 49,95 % | aucune |
| 2025 | 49,76 % | aucune |
En 2020 : 15,95 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 3,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terroir de Caux.
Les voies de Val-de-Saâne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Hetraie8
- Impasse des Genêts9
- Impasse des Peupliers17
- Impasse du Beau Soleil9
- Place Daniel Boucour34
- Route d’Eurville42
- Route de la Mer16
- Route de la Vallée35
- Route de Reniéville21
- Route de Varvannes12
- Route des Sources16
- Rue de l’Ancien Château8
- Rue des Amis de la Nature17
- Rue des Champs23
- Rue des Églantiers11
- Rue des Genêts15
- Rue des Peupliers60
- Rue des Pommerolles16
- Rue des Pres11
- Rue du Beau Soleil63
- Rue du Bel Event16
- Rue du Bois Girot14
- Rue du Clos23
- Rue du Faubourg8
- Rue du Mont Varin24
- Rue du Vieux Moulin28
- Rue Moulin du Traversin13
- Rue Saint Gilles14
- Rue Saint Mellon8
- Rue Sainte Anne17
- Chemin de la Filature1
- Chemin des 3 Demoiselles4
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin des Pres1
- Chemin des Vallons4
- Chemin des Vausseries3
- Chemin du Buc2
- Chemin du Mont Mirel7
- Chemin Saint Sulpice1
- Impasse Bellemare2
- Impasse de la Hetraie1
- Impasse de la Riviere1
- Impasse des Eglantiers7
- Impasse des Sablieres4
- Impasse du Buc1
- Impasse du Vieux Moulin6
- Passage Saint Wandrille1
- Place Jehan le Povremoyne3
- Route de Belleville4
- Rue de l’Ancienne École7
- Rue de la Maison Rouge3
- Rue des Passereaux3
- Rue du Gue2
Autres communes du département
Seine-Maritime