Cadastre de Valbois
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INSEE55530Code postal 5530095 habitants10 voies et 81 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 228 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021803 €2 ventes
- 2022836 €1 vente
- 2023435 €2 ventes
- 2024694 €2 ventes
- 20251 228 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 228 € | 1 |
| 2024 | 694 € | 2 |
| 2023 | 435 € | 2 |
| 2022 | 836 € | 1 |
| 2021 | 803 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 611 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 550 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 765 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Fontaines6 ventes · 669 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,63 €/m²entre 5,85 et 9,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 702 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meuse) est de 7,44 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,17 €/m²entre 6,62 et 10,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,07 €/m²entre 9,05 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,86 €/m²entre 5,47 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 425 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 494 € pour 72 m², maison 702 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 552 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valbois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valbois
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Valbois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,96 %
Commune 30,24 %, intercommunalité 13,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,94 points. En 2025, la moyenne du département (Meuse) est de 49,61 %, et la commune est 5,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,94 points41,02 % en 2020
- Meuse, moyenne des communes
- 49,61 %en 2025, la commune 5,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,02 % | aucune |
| 2021 | 41,02 % | aucune |
| 2022 | 41,50 % | aucune |
| 2023 | 42,68 % | aucune |
| 2024 | 43,18 % | aucune |
| 2025 | 43,96 % | aucune |
En 2020 : 3,93 % pour la commune, 25,72 % pour le département et 11,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Côtes de Meuse Woëvre.
Les voies de Valbois
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meuse