3 Cours Manuel de Falla, 26000 Valence
- Parcelle
- AW 174
- Contenance
- 91 m²
- Zone d'urbanisme
- UEi2
- Zone urbanisée à vocation industrielle orientée vers les activités de fabrication
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 26362000AW0174Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 756 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEi2, zone urbanisée à vocation industrielle orientée vers les activités de fabrication, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B
- Taxe d'aménagement 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire0263622500084 | 50 Cours Manuel de Falla | ZN 156, ZN 162, ZN 294 | 216 m² | 19 088 m² | autorisé | IMMOBILIA |
| 08/10/2025 | Permis de construire0263622500075 | Cours Manuel de Falla | EL 22, EL 23, EL 495 | 5 120 m² | 25 036 m² | commencé | RC GROUP |
| 07/06/2023 | Permis de construire0263622300024 | Cours Manuel de la Falla | ZN 189, ZN 191, ZN 193 | 315 m² | 2 762 m² | autorisé | BLEUNOISETTE |
| 24/05/2019 | Permis de construire0263621900045 | Cours Manuel de Falla | EL 490, ZN 151 | 433 m² | 1 500 m² | commencé | LA FABRIQUERIE |
| 21/09/2017 | Permis de construire0263621700096 | Cours Manuel de Falla | ZN 174, ZN 171, ZN 170 | 1 425 m² | 17 315 m² | terminé | BLEUNOISETTE |
| 19/01/2017 | Permis de construire0263621600083 | Cours Manuel de Falla | ZN 156, ZN 162 | 531 m² | — | terminé | IMMOBILIA |
| 17/11/2016 | Permis de construire0263621600087 | 0015 Crs Cours Manuel de Falla | EL 420, EL 430, EL 438 | 45 m² | 12 000 m² | terminé | CA VALENCE-ROMANS SUD RHONE-ALPES |
| 16/01/2015 | Permis de construire0263621400113 | 9 Cours Manuel de Falla | EL 411, EL 422 | 227 m² | 2 770 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2013 | Permis de construire0263621300033 | 3 Cours Manuel de Falla | AW 174, AW 183, EL 412 | 240 m² | 3 083 m² | autorisé | 2MC |
| 08/03/2013 | Permis de construire0263621200195 | Cours Manuel de Falla | EL 12 | 577 m² | 10 157 m² | autorisé | LES COMPAGNONS DE LA DROME |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Montesquieupublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.