Avenue de Montpellier, Valergues
- Parcelle la plus proche
- A 1673
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 086 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 343210000A1673Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Valergues, en vigueur depuis le 03/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures terrestres - Categorie 1 - secteur de 300m de part et d'autre de l'infrastructure (LGV)
- Classement sonore des infrastructures terrestres - Categorie 1 - secteur de 300m de part et d'autre de l'infrastructure (SNCF)
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALERGUES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | Permis de construire0343212400007 | Avenue de Montpellier | C 896, C 897 | 852 m² | 2 825 m² | autorisé | CONSTRUCTION DU SUD 34 |
| 24/04/2024 | Permis de construire0343212400006 | 430 Avenue de Montpellier | A 1739 | 294 m² | 1 400 m² | autorisé | PHICIA |
| 19/02/2024 | Permis de démolir0343212400001 | Avenue de Montpellier | A 1739 | — | 1 400 m² | autorisé | PHICIA |
| 28/07/2021 | Permis de construire03432121A0012 | Avenue de Montpellier | A 1590, A 1591, A 1593 | 294 m² | 5 170 m² | commencé | PHICIA |
| 01/07/2021 | Permis de construire03432121A0013 | Avenue de Montpellier | A 1590, A 1591, A 1593 | 583 m² | 5 170 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2021 | Déclaration préalable03432121A0013 | Avenue de Montpellier | A 1597 | 8 m² | 1 339 m² | autorisé | ENEDIS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2 Av de Montpellier | Vente | 16 134 m² de terrain | 191 404,69 € | — |
| 08/11/2024 | 410 Av de Montpellier | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 390 000 € | 1 857 € |
| 19/09/2023 | 75 Av de Montpellier | Appartement | 110 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Avenue de Montpellier 34130 Valergues | 113,7 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPV VLT'ENR 1énergie
- AC STEELcommerce
- PRINTERREA OCCITANIEcommerce
- WASHINautres services
- SCI FABELLOUimmobilier
- SDI VENTILATION SUDservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.