Cadastre de Valforêt
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INSEE21178Code postal 21220331 habitants23 voies et 178 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 244 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 461 à 2 244 €/m².
- 20191 461 €6 ventes
- 20201 321 €6 ventes
- 20212 090 €3 ventes
- 20222 016 €4 ventes
- 20232 592 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 244 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 244 € | 6 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 592 € | 4 |
| 2022 | 2 016 € | 4 |
| 2021 | 2 090 € | 3 |
| 2020 | 1 321 € | 6 |
| 2019 | 1 461 € | 6 |
| 2018 | 1 894 € | 3 |
| 2017 | 1 634 € | 3 |
| 2016 | 1 684 € | 4 |
| 2015 | 2 000 € | 1 |
| 2014 | 1 710 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village - Quemigny4 ventes · 1 956 €/m²
- Rue de la Creuse4 ventes · 2 518 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,99 €/m²entre 8,71 et 13,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 011 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,77 €/m²entre 10,37 et 15,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,11 €/m²entre 10,99 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,76 €/m²entre 8,71 et 13,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 775 € pour 72 m², maison 1 011 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 753 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valforêt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valforêt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Valforêt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,72 %
Commune 30,90 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 13,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,59 point30,12 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 13,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,12 % | aucune |
| 2021 | 29,92 % | aucune |
| 2022 | 30,58 % | aucune |
| 2023 | 30,61 % | aucune |
| 2024 | 31,22 % | aucune |
| 2025 | 31,72 % | aucune |
En 2020 : 8,26 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
Les voies de Valforêt
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Amont-Quemigny10
- Chemin de Nuits4
- Chemin de Rolle2
- Chemin du Contour6
- Chemin du Milieu3
- Grande Rue18
- Impasse de la Bergerie4
- Impasse du Paquier aux Granges4
- Place Camille Simonot2
- Rue Amont20
- Rue d’Urcy3
- Rue de Calavereau1
- Rue de l’Église3
- Rue de l’Oise11
- Rue de la Corvée20
- Rue de la Creuse26
- Rue de la Fontaine6
- Rue des Larets4
- Rue du Bas de l’Aval7
- Rue du Domino3
- Rue du Moulin1
- Rue Grand Rue ou Grande Rue16
- Voie de Dijon4
Autres communes du département
Côte-d'Or