Cadastre de Valhuon
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INSEE62835Code postal 62550538 habitants17 voies et 259 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Ternois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 113 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 050 à 1 507 €/m².
- 20191 862 €4 ventes
- 20201 091 €4 ventes
- 20211 047 €8 ventes
- 20221 507 €7 ventes
- 2023566 €3 ventes
- 20241 048 €4 ventes
- 20251 113 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 113 € | 4 |
| 2024 | 1 048 € | 4 |
| 2023 | 566 € | 3 |
| 2022 | 1 507 € | 7 |
| 2021 | 1 047 € | 8 |
| 2020 | 1 091 € | 4 |
| 2019 | 1 862 € | 4 |
| 2018 | 1 302 € | 4 |
| 2017 | 1 253 € | 4 |
| 2016 | 1 275 € | 4 |
| 2015 | 1 250 € | 1 |
| 2014 | 1 050 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Rietz1 234 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Rietz8 ventes · 1 234 €/m²
- Rue d'Antin3 ventes · 786 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,28 et 9,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,67 €/m²entre 7,93 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 10,24 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 7,03 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Ternois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 327 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valhuon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valhuon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Taxe foncière à Valhuon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,80 %
Commune 29,34 %, intercommunalité 1,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,76 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 20,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,76 points33,56 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 20,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,56 % | 14,30 % |
| 2021 | 32,83 % | 14,30 % |
| 2022 | 32,15 % | 14,30 % |
| 2023 | 31,48 % | 14,30 % |
| 2024 | 30,80 % | 14,30 % |
| 2025 | 30,80 % | 14,30 % |
En 2020 : 7,08 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 4,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Ternois.
Les voies de Valhuon
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais