Cadastre de Vallabrix
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INSEE30337Code postal 30700414 habitants42 voies et 326 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 289 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 275 à 3 100 €/m².
- 20192 435 €3 ventes
- 20202 706 €3 ventes
- 20212 184 €7 ventes
- 20222 400 €11 ventes
- 20232 800 €4 ventes
- 20243 100 €10 ventes
- 20252 289 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 289 € | 3 |
| 2024 | 3 100 € | 10 |
| 2023 | 2 800 € | 4 |
| 2022 | 2 400 € | 11 |
| 2021 | 2 184 € | 7 |
| 2020 | 2 706 € | 3 |
| 2019 | 2 435 € | 3 |
| 2018 | 2 246 € | 9 |
| 2017 | 1 870 € | 7 |
| 2016 | 2 136 € | 7 |
| 2015 | 2 275 € | 6 |
| 2014 | 2 270 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 055 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 2 055 €/m²
- Rte de Bagnols sur Ceze5 ventes · 2 108 €/m²
- Grand Planas4 ventes · 2 764 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,49 €/m²entre 8,09 et 13,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 965 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,86 €/m²entre 11,74 et 16,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,58 €/m²entre 12,02 et 17,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,18 €/m²entre 7,45 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 721 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 661 € pour 72 m², maison 965 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 384 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vallabrix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vallabrix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- VALLABRIXnaturel
Taxe foncière à Vallabrix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,02 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 3,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 6,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,35 point41,67 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 6,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,67 % | 12,10 % |
| 2021 | 41,67 % | 13,10 % |
| 2022 | 41,67 % | 13,10 % |
| 2023 | 43,02 % | 13,10 % |
| 2024 | 43,02 % | 13,10 % |
| 2025 | 43,02 % | 13,10 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Uzès.
Les voies de Vallabrix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Garrian11
- Chemin de la Carriere3
- Chemin de la Madone14
- Chemin de Masmolène8
- Chemin des Jardins4
- Chemin des Liquières20
- Chemin du Grand Planas31
- Chemin du Réservoir13
- Grand Rue12
- Impasse des Olivettes4
- Impasse des Pins4
- Impasse du Boulidou32
- Impasse Francis Simeon4
- Le Planet12
- Montée de la Garrigue8
- Montée des Chênes Verts8
- Place de l'Eglise7
- Place de l'Horloge6
- Place de l'Hôtel de Ville8
- Route d'Uzès10
- Route de Bagnols23
- Rue de la Calade4
- Rue de la Côte5
- Rue de la Mola5
- Rue des Aires7
- Rue des Capitelles11
- Rue des Oliviers15
- Rue des Remparts6
- Rue du Centre8
- Rue du Porche4
- Chemin de la Cave Cooperative1
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de Saint-Victor2
- Impasse Bouyer1
- Impasse Costeu2
- Impasse de la Condamine1
- Impasse du Clos d'Ozon2
- Impasse du Roc2
- Plan du Four2
- Rue de Bel Air2
- Rue de l'Ancien Fort2
- Rue de la Lauze1
Autres communes du département
Gard