Rue du longet, Valleiry
Numéros de la voie32
- Parcelle
- A 5085
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UB**
- Zone urbaine a vocation principale d'habitat de moyenne densite
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 742880000A5085Feuille 000 A 13Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 506,3 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB**, zone urbaine a vocation principale d'habitat de moyenne densite, du PLU Valleiry, en vigueur depuis le 21/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SECTEUR DE MIXITE SOCIALE A 30% (L.151-15 CU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2021 | Permis de construire07428821A0007 | Rue du Longet | 0A 5146, 0A 5139, 0A 5116 | 1 logement, 144 m² | 786 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 208 Rue du Longet | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 582 800 € | 5 112 € |
| 15/07/2025 | 356 Rue du Longet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 637 000 € | 4 719 € |
| 15/11/2024 | 65 Rue du Longet | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 714 900 € | 5 106 € |
| 22/12/2022 | 306 Rue du Longet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 643 950 € | 5 504 € |
| 23/11/2021 | 5000 Rue du Longet | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 674 m² de terrain | 239 000 € | — |
| 26/07/2021 | 5000 Rue du Longet | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 285 m² de terrain | 362 830 € | — |
| 25/03/2021 | 5000 Rue du Longet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 184 m² | 325 000 € | 1 766 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 436 Rue du longet 74520 Valleiry | 137,9 m² | 2010 | C | A |
| maison, 208 Rue du longet 74520 Valleiry | 115,7 m² | — | C | A |
| maison, 356 Rue du longet 74520 Valleiry | 118,5 m² | 2010 | B | A |
| maison, 370 Rue du longet 74520 Valleiry | 133,5 m² | — | B | A |
| maison, 65 Rue du longet 74520 Valleiry | 158,9 m² | 2010 | C | A |
| maison, 123 Rue du longet 74520 Valleiry | 85,6 m² | 2011 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI NICOLAimmobilier
- LES VOLANTS DU VUACHEarts et spectacles
- GLOBALimmobilier
- BELLEM SCI (BELLEM SCI)immobilier
- LET'S FOOD UPhébergement et restauration
- OLIBELLEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.