Allée Verne, Vanves
- Parcelle
- Q 130
- Contenance
- 241 m²
- Zone d'urbanisme
- U2-A
- Secteur mixte de faible hauteur
- Bâtiment
- 9,8 m
- 3 étages
Identifiant 920750000Q0130Feuille 000 Q 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,6 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2-A, secteur mixte de faible hauteur, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Coefficient de Biotope Surfacique
- SMS-1
- Taux de pleine terre réglementaire
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Secteur affecté par le bruit
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2018 | Permis de construire0920751800811 | 9 Allee Verne | Q 138 | 8 logements, 371 m² | 397 m² | terminé | ANA 55 |
| 07/12/2016 | Permis de construire0920751600734 | 9 Allee Verne | Q 138 | 3 logements, 369 m² | 397 m² | annulé | particulier |
| 06/08/2013 | Permis de démolir0920751300209 | 6 Allee Verne | Q 129 | — | 192 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2013 | Permis de démolir0920751300208 | 9 Allee Verne | Q 138 | — | 397 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 7 All Verne | Dépendance, Appartement | 95 m² | 434 550 € | 4 574 € |
| 26/01/2024 | 5 All Verne | Dépendance, Appartement | 129 m² | 900 000 € | — |
| 06/12/2023 | 7 All Verne | Appartement | 61 m² | 360 000 € | 5 902 € |
| 27/11/2023 | 9 All Verne | Appartement, Dépendance | 71 m² | 590 000 € | 8 310 € |
| 20/09/2023 | 2 All Verne | Dépendance, Maison | 102 m² | 884 000 € | 8 667 € |
| 27/07/2023 | 9 All Verne | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 07/06/2023 | 9 All Verne | Dépendance, Appartement | 92 m² | 980 000 € | 10 652 € |
| 25/05/2023 | 4 All Verne | Dépendance, Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2023 | 9 All Verne | Appartement | 65 m² | 725 000 € | 11 154 € |
| 30/09/2022 | 9 All Verne | Appartement, Dépendance | 26 m² | 315 000 € | 12 115 € |
| 12/09/2022 | 3 All Verne | Dépendance, Maison | 108 m² | 926 800 € | 8 581 € |
| 09/09/2022 | 9 All Verne | Appartement, Dépendance | 30 m² | 380 000 € | 12 667 € |
| 26/07/2022 | 9 All Verne | Appartement | 20 m² | 275 000 € | 13 750 € |
| 30/05/2022 | 4 All Verne | Dépendance, Appartement | 47 m² | 333 660 € | — |
| 08/04/2022 | 7 All Verne | Appartement, Dépendance | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Allée Verne 92170 Vanves | 53,9 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Allée Verne 92170 Vanves | 66,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 8 Allée Verne 92170 Vanves | 27,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 4 Allée Verne 92170 Vanves | — | 1949 | G | D |
| appartement, 8 Allée Verne 92170 Vanves | 29 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Allée Verne 92170 Vanves | 92 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 9 Allée Verne 92170 Vanves | 79 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 9 Allée Verne 92170 Vanves | 79 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 9 Allée Verne 92170 Vanves | 72 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 9 Allée Verne 92170 Vanves | 28 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 9 Allée Verne 92170 Vanves | 27 m² | 2022 | C | C |
| maison, 6 Allée Verne 92170 Vanves | 167,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Claude Lemelpublic
- Ecole maternelle publique Henri Barbussepublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
Entreprises domiciliées à 200 m830
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- LIDL (LIDL)commerce
- AXIMA CONCEPT (AXIMA CONTRACTING - AXIMA ACTIS - AXIMA SERVICES-OMEGA CONCEPT-AXIMA SEITHA)construction
- AU VIEUX CAMPEUR PARIS DE RORTHAYS & CIEcommerce
- SPIE ICSinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.