Rue Larmeroux, Vanves
Numéros de la voie40
- Parcelle
- O 168
- Contenance
- 5 859 m²
- Zone d'urbanisme
- U4-B
- Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur intermédiaire
- Bâtiment
- 21,3 m
Identifiant 920750000O0168Feuille 000 O 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4-B, grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition7
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Taux de pleine terre réglementaire
- SMS-1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Vanves
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Permis de construire0920752300010 | 5 Rue Larmeroux | O 8 | 19 logements, 1 280 m² | 526 m² | autorisé | RBMG PROMOTION |
| 29/09/2023 | Permis de construire0920752300005 | 3 Rue Larmeroux | O 1 | 1 logement, 59 m² | 273 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2022 | Permis de construire0920752200005 | 1 Rue Larmeroux | O 83, O 84 | 20 logements, 1 373 m² | 429 m² | autorisé | SOFAPROM VANVES |
| 12/10/2022 | Permis de construire0920752200005 | 1 Rue Larmeroux | O 83, O 84 | 1 373 m² | 429 m² | autorisé | SOFAPROM VANVES |
| 22/12/2021 | Permis de construire0920752100908 | 6 Rue Larmeroux | P 52 | — | 64 705 m² | terminé | COMMUNE DE VANVES |
| 12/07/2021 | Permis de construire0920752100891 | 36bis Rue Larmeroux | Q 104, Q 179, Q 180 | 20 logements, 1 484 m² | 899 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de démolir0920752000221 | 10 Rue Larmeroux | P 25 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire0920751800817 | 8 Rue Larmeroux | P 52 | 89 m² | 64 705 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2018 | Permis de construire0920751700787 | 17 A Rue Larmeroux | Q 114, Q 115, Q 116 | 22 logements, 1 550 m² | 426 m² | terminé | FONDATION BRIGITTE BARDOT |
| 27/04/2018 | Permis de démolir0920751800218 | 17 A Rue Larmeroux | Q 114, Q 115, Q 116 | — | 426 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Larmeroux | Appartement | 48 m² | 290 000 € | 6 042 € |
| 18/12/2025 | 44 Rue Larmeroux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 271 000 € | — |
| 15/09/2025 | 13 Rue Larmeroux | Dépendance, Appartement | 78 m² | 597 350 € | — |
| 26/08/2025 | 46 Rue Larmeroux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 220 000 € | — |
| 23/06/2025 | 3 Rue Larmeroux | Appartement | 21 m² | 146 000 € | 6 952 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Larmeroux | Appartement | 22 m² | 155 000 € | 7 045 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Larmeroux | Appartement | 35 m² | 231 000 € | 6 600 € |
| 10/04/2025 | 46 Rue Larmeroux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 287 500 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Larmeroux | Appartement | 22 m² | 152 000 € | 6 909 € |
| 18/01/2024 | 11 Rue Larmeroux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 340 000 € | 7 727 € |
| 28/11/2023 | 30 Rue Larmeroux | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 20/09/2023 | 13 Rue Larmeroux | Dépendance, Maison | 102 m² | 884 000 € | 8 667 € |
| 10/07/2023 | 3 Rue Larmeroux | Vente | 273 m² de terrain | 5 350 000 € | — |
| 17/05/2023 | 46 Rue Larmeroux | Dépendance | non mesurée | 43 000 € | — |
| 12/04/2023 | 46 Rue Larmeroux | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 10/02/2023 | 46 Rue Larmeroux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 155 295 € | — |
| 16/12/2022 | 44 Rue Larmeroux | Appartement, Dépendance | 65 m² | 330 000 € | — |
| 12/09/2022 | 13 Rue Larmeroux | Dépendance, Maison | 108 m² | 926 800 € | 8 581 € |
| 07/07/2022 | 50 Rue Larmeroux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 327 400 € | — |
| 14/06/2022 | 30 Rue Larmeroux | Appartement, Dépendance | 51 m² | 310 000 € | — |
| 05/04/2022 | 42 Rue Larmeroux | Maison | 404 m² | 12 806 100 € | — |
| 16/03/2022 | 11 Rue Larmeroux | Appartement, Dépendance | 44 m² | 340 000 € | 7 727 € |
| 21/02/2022 | 46 Rue Larmeroux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 265 000 € | — |
| 31/01/2022 | 42 Rue Larmeroux | Maison | 180 m² | 1 900 000 € | 10 556 € |
| 25/01/2022 | 13 Rue Larmeroux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 343 000 € | — |
| 28/12/2021 | 40 Rue Larmeroux | Maison | 116 m² | 1 043 500 € | 8 996 € |
| 28/12/2021 | 36 Rue Larmeroux | Maison | 108 m² | 1 200 000 € | 11 111 € |
| 30/11/2021 | 11 Rue Larmeroux | Appartement | 25 m² | 199 000 € | 7 960 € |
| 26/08/2021 | 30 Rue Larmeroux | Appartement, Dépendance | 51 m² | 326 000 € | — |
| 04/06/2021 | 15 Rue Larmeroux | Maison | 137 m² | 950 000 € | 6 934 € |
| 25/02/2021 | 46 Rue Larmeroux | Appartement | 112 m² | 1 000 € | 9 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Larmeroux 92170 Vanves | 31,8 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 40,7 m² | — | D | C |
| appartement, 50 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 40,7 m² | — | D | C |
| appartement, 50 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 21,8 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 47,2 m² | — | B | A |
| immeuble, 44 Rue Larmeroux 92170 Vanves | — | 1965 | F | E |
| appartement, 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 23,3 m² | — | B | A |
| appartement, 44 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 92,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue Larmeroux 92170 Vanves | 31,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 32,3 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 22,8 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves | 58,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Larmerouxpublic
- Ecole maternelle publique Claude Lemelpublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
- Ecole primaire publique Le Parcpublic
Entreprises domiciliées à 200 m667
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AU VIEUX CAMPEUR PARIS DE RORTHAYS & CIEcommerce
- COMMUNE DE VANVESadministration publique
- REDON BLANC SERVICE (RBS)autres services
- LA ROSEtransport
- LOCAM IMMOBILIERimmobilier
- INDIVISION LARUE HUGO SARAHimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.