Rue de la République, Vanves
- Parcelle
- M 105
- Contenance
- 4 201 m²
- Zone d'urbanisme
- U4-B
- Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur intermédiaire
- Bâtiment
- 25,4 m
- 9 étages
Identifiant 920750000M0105Feuille 000 M 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,8 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4-B, grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition7
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taux de pleine terre réglementaire
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-1
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | Permis de construire0920752200025 | 50 Rue de la Republique | M 119 | 24 logements, 1 563 m² | 564 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 06/11/2017 | Permis de construire0920751700764 | 48 Rue de la Republique | M 52 | 13 logements, 1 033 m² | 826 m² | terminé | CABINET CHRETIEN |
| 20/03/2017 | Déclaration préalable0920751700837 | 54 Rue de la Republique | M 57 | — | 747 m² | annulé | particulier |
| 13/05/2015 | Permis de construire0920751400692 | 34 Rue de la Republique | M 120 | 1 logement, 50 m² | 242 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 20 m² | 104 551 € | 5 228 € |
| 30/12/2025 | 50 Rue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 362 400 € | — |
| 15/10/2025 | 50 Rue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 848 000 € | — |
| 03/10/2025 | 6 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 51 m² | 331 000 € | 6 490 € |
| 29/09/2025 | 29 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 83 m² | 477 000 € | 5 747 € |
| 15/09/2025 | 50 Rue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 674 000 € | — |
| 12/09/2025 | 20 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 88 m² | 703 500 € | — |
| 29/08/2025 | 42 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 71 m² | 495 270 € | — |
Afficher les 89 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 29 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 120 m² | 615 000 € | 5 125 € |
| 27/06/2025 | 50 Rue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 771 210 € | — |
| 27/06/2025 | 50 Rue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 427 000 € | — |
| 26/06/2025 | 50 Rue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 550 000 € | — |
| 22/05/2025 | 4 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 65 m² | 513 200 € | — |
| 20/05/2025 | 1 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 49 m² | 243 000 € | — |
| 17/04/2025 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 60 m² | 150 103 € | 2 502 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue de la Republique | Appartement | 49 m² | 382 717 € | 7 811 € |
| 25/03/2025 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 25 m² | 94 296 € | 3 772 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue de la Republique | Vente | 119 m² de terrain | 784 850 € | — |
| 31/01/2025 | 52 Rue de la Republique | Appartement | 35 m² | 370 000 € | — |
| 31/01/2025 | 50 Rue de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 305 m² | 1 000 000 € | — |
| 31/01/2025 | 52 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 86 m² | 930 000 € | 10 814 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 650 000 € | — |
| 31/01/2025 | 52 Rue de la Republique | Appartement | 33 m² | 550 000 € | 16 667 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue de la Republique | Vente | 158 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 09/01/2025 | 3 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 30 m² | 199 400 € | — |
| 08/01/2025 | 22 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 27 m² | 137 000 € | — |
| 20/12/2024 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 40 m² | 97 439 € | 2 436 € |
| 18/12/2024 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 40 m² | 96 664 € | 2 417 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue de la Republique | Vente | — | 1 € | — |
| 18/12/2024 | 36 Rue de la Republique | Vente | — | 850 000 € | — |
| 17/12/2024 | 42 Rue de la Republique | Appartement | 64 m² | 360 000 € | 5 625 € |
| 17/12/2024 | 42 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 11/12/2024 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 15 m² | 59 278 € | 3 952 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue de la Republique | Maison | 81 m² | 750 000 € | 9 259 € |
| 27/11/2024 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 28 m² | 90 428 € | 3 230 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 64 m² | 453 000 € | — |
| 26/07/2024 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 47 m² | 75 750 € | 1 612 € |
| 11/07/2024 | 29 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 75 m² | 558 000 € | 7 440 € |
| 29/05/2024 | 22 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 29/04/2024 | 20 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 304 450 € | 7 611 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 28 m² | 215 000 € | 7 679 € |
| 20/02/2024 | 42 Rue de la Republique | Appartement | 45 m² | 350 800 € | 7 796 € |
| 29/01/2024 | 22 Rue de la Republique | Appartement | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 06/12/2023 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 06/12/2023 | 24 Rue de la Republique | Appartement | 30 m² | 214 500 € | 7 150 € |
| 01/12/2023 | 24 Rue de la Republique | Dépendance | 19,71 m² | 125 250 € | 6 355 € |
| 12/10/2023 | 42 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/08/2023 | 42 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 44 m² | 220 000 € | — |
| 25/07/2023 | 29 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 22/06/2023 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 45 m² | 168 646 € | 3 748 € |
| 21/03/2023 | 29 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 13/02/2023 | 42 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 65 m² | 367 825 € | 5 659 € |
| 29/12/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 120 m² | 144 900 € | — |
| 19/12/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 24 m² | 175 146 € | 7 298 € |
| 07/12/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 107 m² | 210 751 € | — |
| 06/12/2022 | 42 Rue de la Republique | Appartement | 44 m² | 288 050 € | 6 547 € |
| 21/11/2022 | 1 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 65 m² | 501 600 € | — |
| 07/11/2022 | 57 Rue de la Republique | Appartement | 42 m² | 295 000 € | 7 024 € |
| 23/09/2022 | 40 Rue de la Republique | Appartement | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 14/09/2022 | 42 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 68 m² | 616 700 € | 9 069 € |
| 04/08/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 68 m² | 548 000 € | 8 059 € |
| 12/07/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 12/07/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 120 m² | 202 764 € | — |
| 21/06/2022 | 20 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 264 845,3 € | 1 655 € |
| 21/06/2022 | 20 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 1 122 000 € | 7 013 € |
| 20/06/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 € |
| 09/06/2022 | 22 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 24 m² | 210 000 € | — |
| 07/06/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 07/06/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 13/05/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 13/05/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 12/05/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 05/05/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 05/05/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 31/03/2022 | 29 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 25/03/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 64 m² | 512 000 € | 8 000 € |
| 23/03/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement | 130 m² | 133 728 € | — |
| 22/03/2022 | 48 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 64 m² | 475 000 € | 7 422 € |
| 18/03/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 80 m² | 604 000 € | 7 550 € |
| 08/03/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 626 m² | 100 € | — |
| 14/02/2022 | 20 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 17 900 € | — |
| 10/02/2022 | 29 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 53 m² | 330 000 € | — |
| 07/02/2022 | 2 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 26 m² | 212 000 € | — |
| 14/01/2022 | 20 Rue de la Republique | Appartement | 21 m² | 188 000 € | 8 952 € |
| 20/12/2021 | 42 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 64 m² | 403 000 € | 6 297 € |
| 09/12/2021 | 42 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/11/2021 | 22 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 15 m² | 155 000 € | — |
| 13/09/2021 | 22 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 27 m² | 100 000 € | — |
| 09/09/2021 | 22 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 23 m² | 145 000 € | — |
| 25/08/2021 | 29 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 05/08/2021 | 48 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 626 m² | 3 000 000 € | — |
| 26/07/2021 | 20 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 45 m² | 333 650 € | 7 414 € |
| 09/07/2021 | 42 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 107 m² | 913 387 € | 8 536 € |
| 02/07/2021 | 2 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 49 m² | 352 000 € | — |
| 07/05/2021 | 48 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 68 m² | 545 000 € | 8 015 € |
| 09/03/2021 | 42 Rue de la Republique | Dépendance | 10 m² | 10 000 € | 1 000 € |
| 01/02/2021 | 1 Rue de la Republique | Appartement | 57 m² | 427 000 € | 7 491 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 16 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Rue de la République 92170 Vanves | 18,4 m² | — | C | B |
| appartement, 57 Rue de la République 92170 Vanves | 18,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de la République 92170 Vanves | 24,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 22 Rue de la République 92170 Vanves | 27,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de la République 92170 Vanves | 29,1 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue de la République 92170 Vanves | 87,7 m² | 2000 | E | C |
| appartement, 3 Rue de la République 92170 Vanves | 32,5 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 22 Rue de la République 92170 Vanves | 21,5 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 22 Rue de la République 92170 Vanves | 24,1 m² | 1927 | G | G |
| appartement, 3 Rue de la République 92170 Vanves | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue de la République 92170 Vanves | 47,7 m² | — | F | E |
| maison, Rue de la République 92170 Vanves | 68,9 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Larmerouxpublic
- Ecole maternelle publique Claude Lemelpublic
- Ecole primaire publique Jacques CabourgpublicULIS
- Ecole primaire publique Le Parcpublic
- Lycée professionnel Louis Dardennepublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 050
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.