Rue Kléber, Vanves
- Parcelle la plus proche
- L 8
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 85 m²
- Zone d'urbanisme
- U1-G-1
- Secteurs de centralité de Vanves : centre historique de Vanves autour de la Place de la République et l'église Saint-Rémy
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 920750000L0008Feuille 000 L 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1-G-1, secteurs de centralité de vanves : centre historique de vanves autour de la place de la république et l'église saint-rémy, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS-1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2017 | Permis de construire0920751600741 | 1 Rue Kleber | L 42 | 166 m² | 114 m² | terminé | SCI KLEBER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 2 Rue Kleber | Appartement | 39 m² | 276 000 € | 7 077 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 39 m² | 243 000 € | 6 231 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Kleber | Maison | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 37 m² | 246 000 € | — |
| 12/01/2024 | 2 Rue Kleber | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 242 700 € | 5 779 € |
| 12/07/2022 | 2 Rue Kleber | Appartement | 12 m² | 82 500 € | 6 875 € |
| 08/06/2022 | 2 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 37 m² | 295 010 € | — |
| 10/09/2021 | 2 Rue Kleber | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 41,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 14 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 29,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 13,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Kleber 92170 Vanves | 37,1 m² | 1930 | C | A |
| maison, 4 Rue Kléber 92170 Vanves | 116,1 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 39,6 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 13,5 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 13,5 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Kléber 92170 Vanves | 41,4 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Micheletpublic
- Ecole élémentaire publique Larmerouxpublic
- Ecole maternelle publique Claude Lemelpublic
- Ecole primaire publique Jacques CabourgpublicULIS
- Ecole primaire publique Le Parcpublic
- Lycée Micheletpublicinternat
- Lycée professionnel Louis Dardennepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 837
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.