Rue Diderot, Vanves
- Parcelle la plus proche
- N 87
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 419 m²
- Zone d'urbanisme
- U2-B
- Secteurs mixtes de hauteur intermédiaire
- Bâtiment
- 12,5 m
Identifiant 920750000N0087Feuille 000 N 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2-B, secteurs mixtes de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-1
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Permis de construire0920752400004 | 10 Rue Diderot | N 26 | 13 logements, 938 m² | 1 276 m² | commencé | LES MAISONS D'ISSY |
| 12/09/2019 | Déclaration préalable0920751901058 | 2-4 Rue Diderot | N 24 | 1 logement | — | terminé | SCI SMAC |
| 05/09/2019 | Permis de construire0920751900822 | 38 Rue Diderot | N 184 | 1 logement, 27 m² | 582 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2014 | Permis de construire0920751400682 | Rue Diderot | N 147 | 5 logements, 301 m² | 8 243 m² | annulé | LES ARCHES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 24 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 40 m² | 255 000 € | — |
| 19/06/2024 | 4 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 35 m² | 287 670,94 € | 8 219 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 38 m² | 195 000 € | — |
| 14/12/2023 | 4 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 68 m² | 320 000 € | — |
| 04/07/2023 | 24 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 112 m² | 881 650 € | — |
| 19/04/2023 | 33 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 295 900 € | — |
| 23/03/2023 | 2 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 436 400 € | 9 698 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2023 | 4 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 15 m² | 121 800 € | — |
| 22/12/2022 | 4 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 20 m² | 182 800 € | — |
| 05/09/2022 | 2 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 44 m² | 329 250 € | — |
| 14/05/2022 | 2 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 317 140 € | — |
| 02/03/2022 | 4 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 17 m² | 215 000 € | — |
| 31/01/2022 | 4 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 20 m² | 173 000 € | — |
| 04/10/2021 | 40 Rue Diderot | Maison, Dépendance | 76 m² | 685 000 € | 9 013 € |
| 28/05/2021 | 10 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 476 m² | 3 000 000 € | — |
| 09/02/2021 | 2 Rue Diderot | Appartement | 62 m² | 460 000 € | 7 419 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Diderot 92170 Vanves | 21,3 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 33 Rue Diderot 92170 Vanves | 35,5 m² | 1910 | D | D |
| maison, 18 Rue Diderot 92170 Vanves | 170,7 m² | 1886 | E | D |
| appartement, 2 Rue Diderot 92170 Vanves | 44,2 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Rue Diderot 92170 Vanves | 20,6 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue Diderot 92170 Vanves | 35,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 8 Rue Diderot 92170 Vanves | 39,1 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue Diderot 92170 Vanves | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Diderot 92170 Vanves | 33,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Diderot 92170 Vanves | 59,3 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Diderot 92170 Vanves | 44,8 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Diderot 92170 Vanves | 21,4 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame de FranceprivéULIS
- Collège Paul BertpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Larmerouxpublic
- Ecole élémentaire publique Paulette Nardalpublic
- Ecole maternelle publique Claude Lemelpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame FranceprivéULIS
- Ecole primaire publique Jacques CabourgpublicULIS
- Ecole primaire publique Le Parcpublic
- Lycée professionnel Louis Dardennepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 527
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.