Rue Solférino, Vanves
- Parcelle la plus proche
- I 38
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 206 m²
- Zone d'urbanisme
- U2-B
- Secteurs mixtes de hauteur intermédiaire
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 920750000I0038Feuille 000 I 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2-B, secteurs mixtes de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-1
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Permis de construire0920752500005 | 10 Rue Solferino | I 14 | 1 logement | 196 m² | autorisé | SCI MENDEZ |
| 28/10/2021 | Permis de construire0920752100899 | 10 Bi Rue Solferino | I 15, I 16, I 17 | 27 logements, 2 040 m² | 986 m² | terminé | SCCV 12 SOLFERINO |
| 30/11/2015 | Permis de construire0920751500717 | 16 Rue Solferino | I 18 | 2 logements, 287 m² | 214 m² | annulé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire0920751200642 | 16 Rue Solferino | I 18 | 5 logements, 527 m² | 214 m² | autorisé | CABINET CHRETIEN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 8 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 30 m² | 203 000 € | — |
| 02/06/2025 | 11 Rue Solferino | Maison | 118 m² | 1 067 200 € | 9 044 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Solferino | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 98 m² | 530 000 € | 5 408 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 37 m² | 210 000 € | — |
| 24/10/2022 | 2 Rue Solferino | Appartement | 72 m² | 530 000 € | — |
| 24/06/2022 | 10 Rue Solferino | Appartement, Maison, Dépendance | 543 m² | 20 023 028 € | — |
| 06/04/2022 | 10 Rue Solferino | Appartement | 75 m² | 617 270 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | 10 Rue Solferino | Maison | 130 m² | 1 443 720 € | 11 106 € |
| 06/04/2022 | 12 Rue Solferino | Dépendance, Maison | 113 m² | 1 540 000 € | — |
| 06/04/2022 | 10 Rue Solferino | Appartement | 25 m² | 261 520 € | 10 461 € |
| 06/04/2022 | 14 Rue Solferino | Maison | 200 m² | 1 973 410 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Solférino 92170 Vanves | 36,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Solférino 92170 Vanves | 15,7 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Solférino 92170 Vanves | 25,7 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Solférino 92170 Vanves | 25,7 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Solférino 92170 Vanves | 20,2 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Solférino 92170 Vanves | 36,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 16 Rue Solférino 92170 Vanves | — | 2024 | A | A |
| maison, Rue Solférino 92170 Vanves | 99,1 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Solférino 92170 Vanves | 25,2 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Solférino 92170 Vanves | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Solférino 92170 Vanves | 31,6 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue Solférino 92170 Vanves | 33,4 m² | 1945 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Micheletpublic
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole élémentaire publique Marceaupublic
- Ecole maternelle publique Marceaupublic
- Ecole primaire publique Jacques CabourgpublicULIS
- Ecole primaire publique Léon Gambettapublic
- Lycée Micheletpublicinternat
- Lycée professionnel Louis Dardennepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.