Cadastre de Varennes-sur-Allier

Population: 3 609
Voies adressées: 143
Adresses: 1 907

Code INSEE 03298Code postal 03150

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 952 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 1 304 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 73
Document opposable: PLU; Varennes-sur-Allier
Zone du marché: C; marché détendu
Raccordables à la fibre: 94 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

2 672 des 2 837 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 86 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Varennes-sur-Allier. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Varennes-sur-Allier

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988

Sites potentiellement pollués6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Varennes-sur-Allier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Varennes-sur-Allier

Copropriétés de Varennes-sur-Allier

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 13

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
—SDC VAL D'ALLIER	93	31	de 1949 à 1974	METENIER*FRANCK/
—SDC LES SAGUETS	60	20	de 1949 à 1974	METENIER*FRANCK/
r de la villetteSDC CHARLES DUPLEIX	53	16	de 1949 à 1974	METENIER*FRANCK/
—SDC MARIE-MARTIN	53	21	de 1989 à 2000	METENIER*FRANCK/
—SDC LES ROUETTES	50	18	de 1975 à 1977	METENIER*FRANCK/
—SDC LE CHAMBORD	48	16	de 1949 à 1974	METENIER*FRANCK/
—SDC LA RESIDENCE	46	20	de 1949 à 1974	METENIER*FRANCK/
—SDC LE VALENCON	40	20	de 1949 à 1974	METENIER*FRANCK/
—SDC LE CONCORDE	34	17	de 1978 à 1982	METENIER*FRANCK/
—SDC BEAU SOLEIL	32	12	de 1978 à 1982	METENIER*FRANCK/

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Varennes-sur-Allier

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Allier

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.